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寧波
拆遷房需要交土地出讓金嗎
土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者時，按照規定向土地使用者收取的土地出讓總價（指土地出讓交易總額），或者土地使用者支付的續期土地出讓價款用地人在土地使用期限屆滿或者原批準的續期土地出讓價款到期時，向土地管理部門提出申請，通過行政劃撥取得土地使用權的，應當將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、入股、投資，并支付土地出讓價款按照規定。土地性質為“出讓”的，應當繳納土地出讓金。劃撥土地：用于建設房屋的，由國家行政主管部門劃撥土地使用權。劃撥土地交易時，每筆交易都需要向國土部門繳納土地收入，也就是土地出讓金。
根據政策規定，經濟適用房在交易過程中應繳納土地出讓金價格的15%。原因是國家以出讓形式將土地劃撥給開發商，為降低住房建設成本，不收取土地出讓金，低價出售給取得經濟適用住房購買資格的家庭。
這種性質的房屋在5年后上市交易時，業主按市場價格取得收益，因此業主應向政府支付出讓金，以補償土地資源的開發利用成本。
以上是相關答案。如果你的房子需要支付土地出讓金，那么你的土地性質就應該分配。如果你的城市房屋需要拆除，你不需要再支付土地出讓金。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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