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如何安排商品房拆遷

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 672人看過

一是拆遷商品房如何安置。拆遷補償的內容一般包括:

首先是拆遷資產的補償成本,包括:不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及因搬遷造成的機械設備損失的補償;第二是生產經營損失,這要視實際情況而定,一般包括實際情況的經營損失也可以酌情包括預期的經營損失;

第三是拆遷補償費用,包括搬遷前的費用和搬遷過程中的停工費用,機械設備調試、維修費用,以及材料的拆除、包裝、運輸和辭退員工的補償費用;

第四是基于拆遷政策的激勵費用,包括快速搬遷費用和拆遷激勵費用。二是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定,房屋征收造成的停產停業損失的補償,應當按照征收前的效益確定,停產停業期間等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標準和計算方法,條例和其他法律、行政法規沒有統一規定。其中,需要注意的是:在法律實踐中,補償的標準和依據往往由市地方政府在政策文件中規定,各地補償標準和計算方法也不盡相同,這在立法上是一個遺憾。如果您還需要其他法律幫助,歡迎使用律師網進行法律咨詢。律師網會給你最專業的答復。你知道嗎

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