1、 是否可以購買公共租賃住房,以及拆遷時如何補(bǔ)償
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定,不能購買公共租賃住房,公共租賃住房的租賃期限一般為5年,而承租人在公租房拆遷的情況下可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。相關(guān)法律法規(guī)《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第二十七條承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)返還公共租賃住房:(一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、調(diào)換公共租賃住房的;(二)改變公共租賃住房用途的;(三)擅自損毀、裝修公共租賃住房的批準(zhǔn)并拒絕恢復(fù)原狀的;
(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒絕歸還公共租賃住房的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期歸還;逾期不歸還的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期歸還市、縣級人民法院可以依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。第三十五條申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門不予受理,給予警告,并記入公租房管理檔案。
登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭云垓_等不正當(dāng)手段出租公共租賃住房的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下的罰款,并記入公共租賃住房管理檔案;登記為輪候?qū)ο蟮模枰宰N;登記為輪候?qū)ο蟮模墒小⒖h級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下的罰款;已租賃的,責(zé)令限期歸還租賃的公共租賃住房按市場價格支付租金。逾期不歸的,可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。承租人自歸還公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。二是承租人死亡后如何確定公有住房繼承人,生前在本市有常住戶口的普通居民協(xié)商一致,要求變更承租人姓名的,出租人應(yīng)當(dāng)同意。出租人有異議的,應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定書面確定承租人。承租人死亡,生前無在本市常住戶口的共同居民,其配偶和生前在本市常住戶口的直系親屬協(xié)商一致變更租賃賬戶名稱的,出租人應(yīng)當(dāng)同意。如有異議,出租人應(yīng)按下列順序確定承租人:
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(根據(jù)其他地方的住房條件);
(3)原承租人的父母。
公共住房共住人是指公共住房承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時,在租賃住房中實際居住一年以上(特殊情況除外),且無其他住房或者有其他住房但難以在城市居住的人。結(jié)婚和生育不受上述條件的限制。
以上知識是小編對“公租房能否購買、拆遷如何補(bǔ)償”問題的回答。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定,不能購買公共租賃住房,公共租賃住房的租賃期限一般為5年,而對于公共租賃住房的拆遷,承租人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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