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寧波
公租房拆遷，該和誰簽協議
1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償協議由房屋征收部門與被征收人簽訂。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當按照條例的規定，討論補償辦法，補償金額及支付期限、產權交易的場所和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業造成的損失、搬遷期限、補償期限、補償期限、補償期限、補償期限、，賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間過渡的方式、期限等事項，應當訂立賠償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。（1） 業主選擇變更產權的，由業主安置承租人。業主補償的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼×被拆遷房屋建筑面積）。
（2）如果業主選擇貨幣補償，原租賃關系將終止。沒有最低補償單價標準，所有補償都沒有價格補貼。
計算公式為：
貨幣補償金額=評估單價X20%x被拆遷房屋建筑面積
承租人補償金額的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價X80%+價格補貼）x被拆遷房屋建筑面積被拆毀的房子。公租房拆遷補償方式有三種。一是公共租賃住房承租人按照房改政策購買租賃房屋，作為被拆遷人獲得補償。二是被拆遷人通過異地安置公房承租人，解除與公房承租人原有的租賃關系（實物補償）。三是被拆遷人通過協議（貨幣補償）取得公房使用權。在日常生活中，最后一種補償方式是最常見的。
以上知識是小編對“公租房拆遷協議由哪一方簽訂”問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償協議由房屋征收部門與被征收人簽訂。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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