1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門將在實(shí)施拆遷前對(duì)被拆遷人進(jìn)行調(diào)查。被拆遷人一般是房屋所有人，登記在房屋上的是被拆遷人。相關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為滿足社會(huì)公共利益的需要，國有土地上單位和個(gè)人的房屋被征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。（1） 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=自有房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修約定補(bǔ)償金額

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=自有房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修約定補(bǔ)償金額-產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移房屋評(píng)估價(jià)格變更了房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+非周轉(zhuǎn)房損失補(bǔ)償住宅因停產(chǎn)停業(yè)。

注意事項(xiàng)：

（1）拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)的，公式第二項(xiàng)不補(bǔ)貼。

（2）被拆遷房屋為住宅的，不計(jì)算公式中的第四項(xiàng)補(bǔ)償。三。被拆遷人的補(bǔ)償款表明房屋是自用的。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門將在實(shí)施拆遷前對(duì)被拆遷人進(jìn)行調(diào)查。被拆遷人一般為房屋所有人，房屋名稱為被拆遷人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎