1、 購買的二手房有沒有拆遷補貼？

購買的二手房被拆遷的，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，購房人將獲得經濟補償，包括房屋價值補償、搬遷安置費等，作出征收決定的市、縣人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（二）對因征收造成的搬遷、臨時安置給予補償；（三）對因征收造成的停產停業損失給予補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二，如果房子不關門，你就得交中介費，現在由于黑中介的存在，很多人找到中介后還是有防備的。按照一般的思路，只要房子不關門，就不需要交中介費。但房子未成交時，是否需要支付中介費，要看合同的具體條款。

按照規定，如果合同中約定只有中介提供中介服務，中介費可以收取等類似條款，那么無論房子最終是否成交，只要中介確實提供了中介服務，相應的中介就可以收取費用需要支付。

但合同中約定，如果房子最后交易不成功，就沒有中介費等類似條款，只要房子最后交易不成功，就不需要支付中介費。因此，在簽訂中介合同時，我們必須清楚地閱讀合同條款，以避免不必要的糾紛。隨著人們購房熱情的高漲，對中介的需求也越來越大。不過，在尋找中介時，我們應該謹防陷阱。其實，我們應該注意以下幾點：

1。押金鎖定了交易，悔改意味著貪污。2隱瞞缺陷，誤導消費者。中介提供的不真實信息有兩個原因：一是業主沒有如實告知中介，但中介應盡最大努力；二是業主如實告知中介，但中介故意隱瞞，如房屋年齡、抵押、瑕疵等，配套設施等。買方在簽訂中介合同后往往知道這些不利因素的存在。在這個時候，中介往往威脅要通過“壓押金”來迫使客戶繼續交易。為了方便交易，中介隨意交談，故意迎合買賣雙方的程度、產權、費用等虛假承諾。消費者往往缺乏有效的書面證據，導致無法依法維權。

4。亂收費

目前房地產中介行業的做法一般是收取交易傭金不超過3%，但也有按揭服務費、牌照費、律師費、特殊（“彈性”）服務費等收費。

5，霸王條款

例如，“因買方提供虛假信息導致交易失敗，押金被沒收”等霸王條款。

6。非法“靈活”操作

為使雙方都符合房地產交易條件，中介違規辦理社保、納稅等虛假證明，并借機收取昂貴的代理費，均未成功或被曝光。由于消費者的鼓勵和幫助行為，代理費和傭金的處理備受爭議。上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果二手房被拆遷，購房者將獲得經濟補償，包括房屋價值補償、搬遷安置費等，如果需要法律幫助，可以到律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎