1、 土地出讓金補償標準。征用耕地補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。征用基本農田補償標準
旱地平均每畝補償5.8萬元
水田平均每畝補償9.9萬元
菜田平均每畝補償15.6萬元
(2)其他稅費1。耕地占用稅按2元計征。商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。
3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。4平均每畝土地使用費4000元,由省國土資源廳負責監督驗收。(3) 房屋地上部分補償標準為3300元/平方米。
夯(預)筑磚混結構房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。
室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。
衛生間的補償是190-300元/平方米。
養豬養雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。
菜窖每平方米補償180-330元。
磚石墻擴建每米補償190元。
電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償450元。
每棟門樓補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼賠償1000元。
農村排灌井(含抽水設備)每眼補償1.5萬元。
每口井(含設備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。
電話搬遷補貼每戶200元。
有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元。(4) 電力設施搬遷補償標準。低壓線路(0.4kV)搬遷補償每公里3萬元;木桿加高平均每公里1000元,混凝土桿平均每公里1500元(含金具、線路、占地、稅金等)。高壓線路搬遷(10kV)補償4.7萬元/公里;線路加高混凝土單桿平均每桿6000元,混凝土h桿平均每基8000元(含硬件、線路、占地、稅金等)。高壓線路加高(66kV):每根混凝土桿5500元,每根混凝土h桿8000元,每根混凝土a桿10000元,每座鐵塔100000元(含金具、線路、占地、稅金等)。
4。高壓線路加高(220kV以上):混凝土雙極平均每基造價2萬元,鐵塔平均每基造價20萬元(含金具、線路、占地、稅金等)。(5) 郵電設施搬遷補償標準(1)每根電桿(含橫臂瓷瓶等)平均造價1000-2000元;每根混凝土電桿(含橫臂瓷瓶等)平均造價1500-3000元。第二,土地出讓政策的基本原則如下:
1。堅持農村土地集體所有制,穩定農民承包經營權,激活土地經營權,在家庭承包經營的基礎上,促進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營模式共同發展。2堅持以改革為動力,發揮農民積極性,鼓勵創新,支持基層帶頭,依靠改革解決發展問題。土地經營權流轉不得違背承包農民意愿,不得損害農民權益,不得改變土地用途,不得損害農業綜合生產能力和農業生態環境。4堅持適度規模經營,既要注重提高土地經營規模,又要防止土地過度集中,兼顧效率和公平,不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率,確保農業用地,重點支持糧食規模化生產發展。
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