在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包商是否可以分包
土地承包人可以轉包嗎。
土地轉包與轉讓的區別：
1。轉包，是指承包人在不改變承包人與村莊原有合同的基礎上，將承包的土地轉包給第三人。土地承包權或轉讓，是指承包人將其承包的土地轉讓給第三人，第三人與村經濟組織訂立合同，原承包人退出，實質上是出賣承包經營權。
3。分包中有兩種合同關系，轉讓中只有一種合同關系。
4。不改變土地用途，分包不需要征得發包人同意，但合同另有約定的除外，但一般需要備案，不備案不失效；只有征得發包人同意，才能實現轉讓。由于承包經營權的轉讓實質上是合同權利義務的轉讓，因此義務的轉讓必須征得發包人的同意。根據我國《土地管理法》，農村集體所有人不能買賣土地產權，只能依法在一定期限內有償出租、轉讓土地使用權，不能隨意改變耕地用途。因特殊情況確需占用耕地的，還必須經國家有關部門批準。既然不能轉讓，就不能說土地出讓和土地承包的區別。土地轉包是法律允許的。《土地承包法》第十條規定，“國家保護承包人依法自愿有償轉讓土地承包經營權”，《土地承包法》第三十二條規定，“家庭承包取得的土地承包經營權可以轉讓”土地承包法第三十七條規定：“土地承包經營權以分包、租賃、交換、轉讓或者其他方式依法轉讓的，雙方應當簽訂書面合同。采用轉讓的，應當征得用人單位的同意。”由此可見，土地承包經營權可以作為一種特殊的民事權利來處罰，但承包人轉讓土地承包經營權應當符合一定的條件。分包的，雙方簽訂書面合同，發包人備案；轉讓的，雙方簽訂書面合同，發包人同意。
以上內容是對“土地承包商是否可以分包”問題的回答歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同履行不能是無效合同嗎
2020-11-16單位申請工傷了是否可以起訴侵權人賠償
2021-03-03有限責任公司破產清算手續是怎樣的
2021-03-18版權注冊費如何繳納
2020-12-30欺騙性商標誤認的主要情形有哪些
2021-03-06貪污罪能否辦理取保候審
2020-12-22什么情況下會股權凍結
2020-11-09沒有交通事故認定書對事后的賠償有影響嗎
2020-11-18宅基地侵權糾紛答辯狀如何寫
2020-11-14因是否存在勞動關系發生爭議,由誰承擔舉證責任
2021-02-22業務承包關系算雇傭嗎
2021-01-13駁回起訴后能否再起訴
2020-12-19離職后是否還要遵循保密協議
2021-02-26要求確認勞動關系對時效有要求嗎
2021-02-03公司裁員如何賠償
2021-02-27試用期職工患病企業怎么辦
2020-12-13勞務關系有哪些法律規定
2021-03-13企業如何簽訂非全日制用工合同
2021-01-29煤火費勞動仲裁可追溯幾年
2021-02-11影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26