如何確定轉包土地是否合法?依法分包并簽訂分包協議是合法的。土地分包合同范本根據《中華人民共和國合同法》第1條的規定,分包商(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
第1條:,《中華人民共和國土地承包法》及有關法律、法規,為明確分包商與承包人之間的權利和義務,雙方本著平等、自愿、有償的原則達成協議,簽訂本合同。第二條甲方向乙方承包的土地位于,面積畝。其位置和范圍見合同附圖,由甲乙雙方簽字確認。第三條本合同項下土地的合同使用年限為甲乙雙方原合同約定的剩余期限(原合同約定期限為30年)。
第四條乙方同意按本合同約定的年度向甲方支付土地承包費。土地承包費每畝人民幣元,總承包費人民幣元。第五條本合同經雙方簽字后,乙方應于年月日前以現金向甲方支付合同金額人民幣元。第六條甲方保證上述土地使用權權屬明確,無爭議。甲方負責清理與甲方產權、使用權有關的糾紛或債務,并承擔民事訴訟責任。第七條乙方依法享有承包土地使用權和收益權,有權獨立組織經營和處置產品。第八條乙方承包的土地被依法征用或者占用的,乙方有權依法取得相應的補償,甲方不得干涉。第九條乙方必須按時足額支付合同費用。第十條甲方應當維護乙方的承包土地經營權,不得非法變更或者解除合同。第十一條尊重乙方的生產經營自主權,不得依法干涉乙方的正常生產經營活動。
第十二條甲方有義務協調甲方村委會和村民與乙方之間的矛盾,因甲方村委會和村民的過錯給乙方造成不應有的損失的,由甲方承擔由此造成的直接損失。第十三條合同生效后,具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或終止合同。如需變更或終止合同,雙方應協商達成書面協議。第十四條當事人一方要求變更或者解除合同的,應當提前30日通知對方,雙方協商一致后,達成書面協議。第十五條因國家政策、法律等不可抗力致使合同無法履行的,合同自動終止。第十六條合同期滿,合同自動終止。
第十七條甲、乙雙方應全面、切實履行本合同,如不履行或不完全履行本合同,應承擔違約責任。第十八條甲方違反本合同的約定,給乙方造成經濟損失的,應當承擔違約責任,并賠償損失,向乙方支付乙方已支付的全部合同賠償金的十倍。
第十九條甲、乙雙方發生爭議的,應當向乙方支付違約金,協商或者調解解決。協商、調解不成的,甲、乙雙方應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、法規的規定執行。補充條款由雙方協商制定,補充條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二十二條本合同一式兩份,雙方各執一份。發包人(甲方):承包人(乙方):
村委會:
日期
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簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士,執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業,2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業,2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務所擔任副主任一職,執業以來憑借深厚的法學功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責,多年來將理論與實踐相結合,辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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