1、 我叔叔能把房產(chǎn)給我侄子嗎(合同法的最后期限:2020年12月31日)
我叔叔能把房產(chǎn)給我侄子嗎。只要是自己的財產(chǎn),他就有權(quán)自行處理,包括交給侄子的財產(chǎn)。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產(chǎn)無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。如何書寫叔父將房屋產(chǎn)權(quán)贈與侄子的文件(注明姓名和地址)地址:有效身份證號:乙方(受贈人)自愿贈與其全部不動產(chǎn)根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿就房屋贈與達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將房屋贈與乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋的具體情況如下:
(1)位于;(3)房屋平面圖及其范圍見附件一(4)取得土地使用權(quán)的方式房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并出讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益應(yīng)當(dāng)與房屋一并捐贈。
第二條:甲方??????????????????乙方已代甲方。經(jīng)協(xié)商一致,甲方愿意將該房屋交給乙方,并積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
第三條:甲方保證在捐贈合同簽訂前、合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓結(jié)束時,該房屋的權(quán)屬及其他具體情況完整,不受法律追索。
第四條:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該房屋抵押、轉(zhuǎn)售、出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)售、出租無效。因上述行為致使乙方無法取得捐贈財產(chǎn)的,甲方應(yīng)賠償或退還乙方已繳納的全部房款及其他稅費。
第五條:甲方將該房產(chǎn)捐贈給乙方,經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后,本合同不可撤銷。
第六條:乙方辦理房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按約定辦理過戶手續(xù)。第七條:甲、乙雙方在房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓時,雙方約定向有關(guān)部門申請更名相關(guān)附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。乙方取得《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權(quán)。甲方不履行上述義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲乙雙方確認(rèn),雖然該房屋的權(quán)屬證書沒有記載,依法共有該房屋的權(quán)利人書面同意將該房屋贈與乙方。
第九條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以另行約定。本合同的補充條款或協(xié)議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十條:本合同自雙方簽字之日起至公證處公證之日止生效。
第十一條:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條:本合同一式兩份,數(shù)量眾多。其中,甲方留存、乙方留存、公證處留存、申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交一份。第三,最新資料(自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第657條【贈與合同的定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。上面是“叔叔能把他的財產(chǎn)給侄子嗎?”我們可以理解,只要是他自己的財產(chǎn),叔叔就可以把他的財產(chǎn)給侄子。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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