1、 虛假宣傳可以解除裝修合同?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十四條規(guī)定:“當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷下列合同:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)訂立合同顯失公平的。一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn),使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的,受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。當(dāng)事人要求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。簽訂裝修合同應(yīng)注意的事項(xiàng)。調(diào)查掌握裝修公司的主體資格,即裝修公司是否具有與您簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。注意核查裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書是否齊全有效,是否通過(guò)年檢;分公司要注意其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。如為“為母公司承攬XX業(yè)務(wù)”,需提供母公司授權(quán)委托書或要求在合同上加蓋母公司公章或合同專用章。另外,還要注意項(xiàng)目經(jīng)理是否合格,是否屬于公司,并看一下他的身份證。最好保留上述資料的副本。
其次,裝修公司的預(yù)算要逐項(xiàng)檢查落實(shí),對(duì)工程要慎重考慮,盡量避免在裝修過(guò)程中增減項(xiàng)目,否則容易被扯皮。三是在考慮自身支付能力的基礎(chǔ)上,合理安排工程款的支付比例、時(shí)間和支付方式,避免因逾期支付而支付不必要的違約金。
第四,適當(dāng)放寬裝修期限,既能使裝修公司急于求成,忽視質(zhì)量,引起不必要的糾紛,又能給自己充足的準(zhǔn)備和采購(gòu)時(shí)間,避免因自身原因造成的停工。
第五,裝修工藝細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中確定,如油漆的底面、刷涂或噴涂,越細(xì)越好。同樣,裝修公司提供的材料設(shè)備也要做到細(xì)節(jié)清楚:名稱、品牌、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等六是要注意合同條款是否公平,主要是雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等。如因裝修公司原因,每逾期一天,裝修公司應(yīng)賠償業(yè)主50元;如業(yè)主未按約定付款,每逾期一天,業(yè)主應(yīng)賠償裝修公司100元。這是雙方主體義務(wù)的不平等,違背了《合同法》的公平原則。《合同法》第五十四條規(guī)定,“訂立合同時(shí)顯失公平的”,一方有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。第七,注意格式條款。格式條款是指當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先準(zhǔn)備好的,在簽訂合同時(shí)不與對(duì)方協(xié)商的條款。最常見(jiàn)的格式條款是商品房買賣合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的商品房買賣合同中,幾乎100%都含有格式條款。一些大型裝修公司也會(huì)提前制定一些標(biāo)準(zhǔn)條款,在與業(yè)主談合同時(shí)會(huì)告訴業(yè)主,這是我公司制定的,不能更改。在這里,我給大家介紹一下相關(guān)的知識(shí)。
虛假宣傳能否解除裝修合同?如果業(yè)主有證據(jù)證明裝修公司在做虛假宣傳,可以要求解除合同,收回自己的裝修押金。對(duì)于建議解除裝修合同的具體做法或相關(guān)要求,不知道怎么辦的人不妨到法吧網(wǎng)上咨詢一下,了解清楚。你知道嗎
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