如何處理鄰居違規(guī)安裝防護(hù)柵欄遮光的行為
關(guān)于鄰居家離對(duì)方有多遠(yuǎn),法律上沒有明確規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定,權(quán)利人行使權(quán)利不得影響其他法定權(quán)利,因此所建房屋不得影響鄰居房屋的通風(fēng)、采光。協(xié)商不成的,人民法院可以起訴。房地產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)有利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理好停水、排水、通道、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系。給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的,停止侵權(quán),排除妨礙,賠償損失。什么是相鄰權(quán)相鄰權(quán)相鄰權(quán)是為了廉價(jià)使用而對(duì)相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行使用或限制的權(quán)利。其基本內(nèi)容包括兩個(gè)方面:一是相鄰不動(dòng)產(chǎn)特定使用權(quán)。也就是說,當(dāng)有必要或者有必要廉價(jià)使用自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的具體用途,如相鄰?fù)恋赝ǖ馈⒐艿婪笤O(shè)等,包括根據(jù)合同在此基礎(chǔ)上形成的地役權(quán)內(nèi)容,主要體現(xiàn)在積極地役權(quán)上。地役權(quán)人必須允許其土地上的特定行為,如通行、取水等;二是限制相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用者將其不動(dòng)產(chǎn)作為特定行為的權(quán)利。也就是說,相鄰房地產(chǎn)的使用人對(duì)鄰居造成損害(包括危險(xiǎn))時(shí),鄰居有權(quán)予以排除。”“不受相鄰不動(dòng)產(chǎn)的干擾”是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的自然內(nèi)容。土地所有者的光線、空氣和視覺權(quán)利不受相鄰?fù)恋亟ㄖ锏母蓴_。相鄰權(quán)是從屬于相鄰?fù)恋氐囊环N權(quán)利,事實(shí)狀態(tài)的存在決定了權(quán)利的歸屬。相鄰權(quán)的主體僅限于不動(dòng)產(chǎn)的使用人,而不限于相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人。因?yàn)猷徑雨P(guān)系的設(shè)定是為了調(diào)整土地或建筑物的使用關(guān)系,所以所有的房地產(chǎn)使用者自然都是鄰接關(guān)系的主體,包括土地使用者、典當(dāng)行、承租人等。
事實(shí)上,通過以上分析,我們可以看出,無論發(fā)生什么樣的技術(shù)沖突,法律都可以幫助雙方解決,但法律的運(yùn)用消耗了更多的資源。因此,建議雙方可以選擇協(xié)商或使用律師等其他方式進(jìn)行調(diào)解,在使用訴訟手段之前,律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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