第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋過戶哪里需要公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 515人看過

房屋過戶哪里需要公證。房地產(chǎn)公證,是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),證明與房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為、法律事實(shí)和文件的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。雖然房地產(chǎn)公證不是房地產(chǎn)交易的必要組成部分,但經(jīng)過公證處審核后,當(dāng)事人可以規(guī)避諸多風(fēng)險(xiǎn),經(jīng)公證的購房合同或協(xié)議可以直接申請(qǐng)法院執(zhí)行。

所需材料

辦理商品房買賣合同公證時(shí),申請(qǐng)公證的雙方需向公證處提交出賣人

1、營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)

2、房屋所有權(quán)證或土地使用證等相關(guān)資料

3、商品房銷售許可證和銷售合同文本。

買家

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移是指通過轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的過程,即從甲方向乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的全過程。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移有幾種不同的情形房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,包括繼承房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、二手房轉(zhuǎn)讓等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。房產(chǎn)證未通過房產(chǎn)中介過戶的,必須寫明合同條款和違約行為。簽訂合同時(shí),出賣人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場(如果已婚,則需要夫妻雙方在場并簽字,即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字)。

2。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,你必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。

3。房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料提交房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)出具收據(jù),并按照收據(jù)上注明的日期繳稅,一般需要15個(gè)工作日左右。

4。繳納房產(chǎn)過戶稅后,即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

至于您提出的“房屋轉(zhuǎn)讓的公平性在哪里?”房屋過戶時(shí)需要公證,因?yàn)榉繓|原本同意租給你,結(jié)果卻違反規(guī)定,把房子租給了別人。因此,房屋過戶公證還是有必要的,最重要的是要優(yōu)先考慮自己。你可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
尉忠

尉忠

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11401200210587613

山西見證律師事務(wù)所

簡介:

執(zhí)業(yè)19年主任律師。律所合伙人。

微信掃一掃

向TA咨詢

尉忠

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 凭祥市| 科技| 白朗县| 招远市| 始兴县| 高州市| 沙湾县| 南康市| 南昌县| 景德镇市| 清水河县| 遂昌县| 威远县| 晋城| 灵山县| 专栏| 怀远县| 六安市| 大新县| 夏河县| 红桥区| 利辛县| 甘南县| 新蔡县| 那曲县| 叶城县| 平乡县| 永吉县| 长泰县| 茌平县| 南昌县| 天台县| 柳林县| 通化县| 泾源县| 石林| 天祝| 石屏县| 黔西县| 乡城县| 宝丰县|