第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋過戶哪里需要公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 516人看過

房屋過戶哪里需要公證。房地產公證,是指公證機關根據當事人的申請,證明與房地產有關的法律行為、法律事實和文件的真實性、合法性的活動。雖然房地產公證不是房地產交易的必要組成部分,但經過公證處審核后,當事人可以規避諸多風險,經公證的購房合同或協議可以直接申請法院執行。

所需材料

辦理商品房買賣合同公證時,申請公證的雙方需向公證處提交出賣人

1、營業執照(居民身份證)

2、房屋所有權證或土地使用證等相關資料

3、商品房銷售許可證和銷售合同文本。

買家

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證。

不動產權屬轉移

不動產權屬轉移是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得的房屋產權發生變更的過程,即從甲方向乙方進行產權轉移的全過程。

不動產權屬轉移有幾種不同的情形房產轉讓,包括繼承房產轉讓、贈與房產轉讓、二手房轉讓等房地產所有權轉讓過程。房產證未通過房產中介過戶的,必須寫明合同條款和違約行為。簽訂合同時,出賣人房產證上的當事人必須在場(如果已婚,則需要夫妻雙方在場并簽字,即使房產證上只有一個人的名字)。

2。申請材料準備好后,你必須到房產局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。

3。房產過戶申請材料提交房產局后,房產局會出具收據,并按照收據上注明的日期繳稅,一般需要15個工作日左右。

4。繳納房產過戶稅后,即可領取房產證。

至于您提出的“房屋轉讓的公平性在哪里?”房屋過戶時需要公證,因為房東原本同意租給你,結果卻違反規定,把房子租給了別人。因此,房屋過戶公證還是有必要的,最重要的是要優先考慮自己。你可以向律師咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張文妤

張文妤

執業證號:

13701202211551839

上海市海華永泰(濟南)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張文妤

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 岚皋县| 五台县| 商河县| 波密县| 丰镇市| 莎车县| 金塔县| 赤壁市| 巩义市| 吉安县| 贡山| 丽水市| 察隅县| 吉首市| 嘉祥县| 陇西县| 砀山县| 德钦县| 襄垣县| 文成县| 吴川市| 西畴县| 通许县| 兰考县| 海门市| 建阳市| 灵宝市| 连平县| 贵定县| 灵台县| 银川市| 新平| 临洮县| 盐边县| 南华县| 博乐市| 赞皇县| 崇文区| 顺义区| 比如县| 安福县|