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寧波
什么是押金
什么是押金？
存款也是一種貨幣質量，但存款并沒有明確的規律，但存款廣泛應用于日常經濟活動中。嚴格來說，存款只是一個成語，不是一個法律概念。一般來說，押金的交付應理解為預付款的交付，其目的無非是為了解決接受押金一方的現金流不足，從而增強其履約能力。定金與定金最本質的區別在于，定金不具有債務擔保的性質。收到定金的一方違約，只需退還收到的定金，無需雙倍支付。存款與存款的區別主要表現在以下幾個方面：
1。它們之間的基本法律關系是不同的。定金合同從屬于主合同。除當事人另有約定外，主合同無效的，定金合同無效。定金協議是主合同不可分割的一部分。
2。兩者的功能不同，存款不具有債務的擔保功能，其功能是為一方履行債務提供一定的資金支持。定金的給付本身屬于給付定金一方履行債務的行為。
3。二者功能不同，定金一經支付，即起到懲罰違約方、補償守約方的作用；定金支付后，一方違約導致合同終止的，收取定金的一方必須全額返還定金。二者的適用范圍不同；定金擔保方式可以適用于各種合同；定金只適用于支付款項。在一方履行債務的合同中，在買賣合同、租賃合同、承攬合同等著名合同中較為常見。如何簽訂定金合同首先要看你當時簽訂的房屋條款以及是否涉及。
2。如果有詳細的條款，你也同意不買房，你可以按照默認條款去做。
3。如無具體違約條款，需與業主溝通協商。同時，也可以咨詢相關律師進行違約判決，最大限度地挽回自己的損失。作為房地產買賣協議，如果出賣人的房地產屬于夫妻共同財產，無論其配偶是否簽字，房地產可以依法交易，你有權要求對方履行合同并依法承擔違約金！如何計算按揭貸款的提前還款。提前還款只是為了節省利息支出。那么，如何計算提前還款后的利息呢？接下來，讓我們具體談談。
預付款有兩種，一種是全額預付款，另一種是部分預付款。
全額提前還款是指抵押貸款本息一次性結清。全額預付后，利息計算至銀行本息還清之日止。換句話說，你從銀行借了多久就是利息。
部分提前還款只償還部分貸款本息，剩余本息不結清。未償還貸款本息、利息或按原約定的貸款利率執行（優惠永遠優惠）。
對于提前還款的部分未償貸款余額，有兩種還款方式可供選擇：一是縮短貸款還款期限，使月供金額不方便；二是保持貸款還款期限不變，減少月供金額。相比之下，第一種方法節省了更多的利息。你知道嗎
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