根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上簽訂本合同,共同遵守執行。
第1條。乙方同意購買甲方擁有的房地產(商業套房),該房地產位于縣街第三棟三樓,建筑面積151.86平方米。其中,建筑面積137.64平方米,分攤建筑面積14.22平方米(房屋買賣合同號)。甲方保證上述房屋產權清晰,與甲方有關的產權糾紛由甲方負責,自本合同簽訂之日起,上述房屋的產權始終歸乙方所有,由乙方支配,甲方不得轉讓,抵押或處分該套房。
第2條。上述房地產的成交價格為:單價:人民幣元/平方米,總價:人民幣元整(大寫:人民幣元整)。甲方已抵押人民幣元(大寫:人民幣元整)。
1。乙方一次性向甲方支付物業過戶費人民幣元(大寫:人民幣元整)。2乙方應一次性向甲方支付抵押貸款費用及房屋維修基金人民幣元(大寫:人民幣元整)。三。乙方應一次性向甲方支付首付款及兩個月的抵押貸款,共計人民幣(大寫:元整)。
第3條。農行1萬元抵押款于1月至12月轉付,乙方負責償還抵押貸款本息,并承擔違約責任(編號:),直至農行抵押款付清為止。如乙方未能半途償還農行房貸,本合同無效,乙方應向甲方支付違約金3萬元,甲方應將乙方支付的購房款退還甲方,甲方不承擔利息。
第4條。辦理房產過戶手續所需的費用(含稅)由乙方承擔,甲方應無條件提供相關證明,并積極配合乙方辦理房產過戶等手續。
第5條。上述款項由甲、乙雙方在同一天交付,本合同經雙方簽字后生效。甲方和乙方不得回去。如一方違約,違約方應向另一方賠償雙倍的8萬元。
第六條因本合同引起的爭議的解決:因履行本合同引起的爭議,雙方可通過協商和訴訟解決。
第7條。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,補充協議經雙方簽字蓋章后,與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式兩份。雙方各執一份。賣方(P
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