在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押貸款需要工資嗎
1、 房屋按揭貸款需要夫妻雙方的銀行往來嗎。
當房屋用作抵押貸款時，貸款機構仍會考慮借款人發放貸款的還款能力。在考察個人償債能力時，將通過核對個人的收入、信用和資產來確定。而個人收入，往往是通過銀行流量來看的。因此，即使提供了房屋相關證明材料，借款人仍需提供自己的銀行流水、收入證明等信息。《中國銀行個人二手房貸款業務管理辦法（試行）》第七條規定，借款人申請個人二手房貸款，應當同時具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（2）在中國的常住或有效居住身份；
（3）收入穩定，信用良好，有按時還本付息的能力；
（4）所購房屋具備進入二級房地產市場的條件，產權清晰，買賣雙方簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議；
（5）必須支付不低于20%的購房首付款，并在中國銀行開立存款賬戶；
（6）借款人應提供貸款人認可的有效擔保；
（7）其他約定條件由貸款人支付。
2。沒有住房抵押貸款收入證明，銀行該怎么辦？
如果需要收入證明，銀行主要審查貸款的第一還款來源，即收入來源，而當第一還款來源不足以償還貸款時，房地產抵押貸款才作為第二還款來源。而且，還有一定程度的拍賣對于唯一的個人房地產來說是困難的，所以基本上所有銀行都要求第一還款來源是充足的。
辦理住房抵押貸款時，借款人的月收入也需要有，并規定不得低于月還款總額的2-3倍。不同的院校對具體配額有不同的要求。我們不僅要有穩定的收入要求，而且要穩定。一般來說，穩定半年以上的人很容易獲得貸款。
借款人將房屋作為抵押貸款使用時，不僅需要向貸款機構提供抵押相關信息，還需要向貸款機構提供自己的收入證明材料、銀行流水等信息。信息越完整，借款人就越容易獲得資金。
以上知識是小編對“住房抵押貸款需要工資流嗎？”可見，我國相關法律明確規定，借款人申請個人二手房貸款時，應具有穩定的收入、良好的信用和按時償還貸款本息的能力，人民法院應予以支持。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠工資不給股東有什么責任
2020-12-27被家暴離婚財產怎么判
2021-02-20錄音錄像侵權的賠償原則是什么
2020-11-17審判監督庭有權嗎
2020-12-11哪些交通損失可以賠償
2021-03-10離婚后孩子的撫養費標準是什么
2020-12-20代位繼承人生活困難的話可以要求多分遺產嗎
2021-02-15輕微傷可以自訴嗎
2021-02-03土地糾紛案有年限嗎
2020-11-17現在購房是好時機嗎
2021-01-10實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24人身保險管轄是如何規定
2021-03-19盡快得到保險理賠償的方法有哪些
2021-02-20避免保險合同糾紛應該注意些什么呢
2021-03-17二手車沒保險違法嗎
2021-03-02保險受益權之定性分析
2020-12-16保險代理人和保險經紀人是什么
2021-02-17土地轉讓出售協議范本
2021-02-28新農村建設只能是給安置房嗎
2021-02-06農村拆遷安置人口數認定怎么規定
2021-03-09