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寧波
其他房地產抵押貸款權證需要多長時間
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-11
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其他房地產抵押貸款權證需要多長時間
房地產開發商交付房屋并開具正式發票時，即可辦理房地產權證，其他商品房抵押購買權證可與房地產權證同時辦理。
房產證是“房屋所有權證”，是房屋所有權的證明，權利屬于所有人。房屋其他權證是房屋抵押或典當的憑證，權利屬于銀行或典當行。房屋取得《房屋所有權證》后，即成為抵押財產。業主是抵押人，銀行或典當行是抵押權人。債務人不能履行債務時，抵押權人可以處分抵押物，如拍賣或者轉讓房屋所有權。
如果該房屋已經抵押，抵押權價值低于該房屋最高抵押權價值的，剩余的權利價值可用于二次抵押，二次抵押需征得原抵押權人同意。原抵押借款合同約定不允許二次抵押或者未經原抵押同意，不得辦理二次抵押。
以上是相關答案。如果他們想申請按揭貸款，只需要在符合條件的情況下到銀行申請即可。大多數銀行都可以為你申請，他們也需要有很高的聲譽。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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