土地使用權有哪些類型?
1。劃撥土地使用權是土地使用者在支付補償、安置等費用后,經(jīng)縣級以上人民政府批準取得或者無償取得的,不受使用期限限制的國有土地使用權?!吨腥A人民共和國土地管理法》第五十四條規(guī)定,建設單位應當以出讓和其他有償使用方式取得國有土地;但是,下列建設用地,經(jīng)縣級以上人民政府批準,可以劃撥取得:(一)國家機關和軍事用地;(二)軍事用地)城市基礎設施和公益事業(yè)用地;(三)能源、交通用地,(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。三是土地使用權流轉,是指國家在一定期限內將國有土地使用權轉讓給土地使用者,土地使用者向國家支付出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內除國有土地外,還有集體所有的土地。集體所有的土地依法轉為國有土地后,國有土地使用權才能有償轉讓。土地使用權出讓應當符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃。第四,土地使用權可以通過拍賣、競價或者協(xié)議轉讓。根據(jù)土地管理的相關法律法規(guī),有條件的商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅用地必須進行拍賣招標;沒有條件的,不能采取拍賣招標的方式,可以由雙方約定,但約定的土地使用權出讓金不得低于出讓金按國家規(guī)定確定的最低價格。上述內容是對“土地使用權有哪些類型”問題的回答。如果你需要法律幫助,歡迎你來律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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