在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承的順序
一、房產繼承權分配的順序是怎樣的
? 繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
1、第一順序：配偶、子女、父母;
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的），才由第二順序繼承人繼承。
? 繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
二、房產繼承分配的條件是什么
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
綜上，房產繼承權分配第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外房產的分配條件為繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生，且遺產是繼承人生前的所有財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
寧波硬核措施：“真金白銀”促復工復產！
2020-02-17與其他兩種拘留，司法拘留主要不同在哪？
2020-02-23搶劫罪加重情節
2020-03-10常見的勞動糾紛問題
2020-03-24旅游飯店行業規范12點退房規定被刪除
2020-03-24危險駕駛罪如何認定
2020-03-31走在大街上莫名被打骨折了，能立案為尋釁滋事罪嗎？
2020-04-07購買到非新車，能否解除合同？
2020-04-09二胎產假可以休多少天？
2020-04-11“被入職”到陌生企業，你中招了嗎？
2020-04-14醫療過錯必須鑒定嗎
2020-04-16夫妻離婚財產分割規定之法律依據
2020-04-24離婚轉移財產怎么辦？如何收集證據？
2020-04-28一房二賣的不利后果都有哪些
2020-04-28有孩子離婚程序具體怎么走
2020-04-29夫妻個人債務和共同債務如何區分？
2020-05-06女方爭取撫養權有哪些技巧？
2020-04-29可撤銷婚姻需要具備哪些條件？
2020-04-30駕車逆向行駛會被扣多少分
2020-04-30開除哺乳期女員工是否犯法？
2020-05-01女方爭奪子女撫養權有哪些有利條件？
2020-05-01民間個人債務糾紛起訴書格式是什么
2020-05-01要求增加非婚生子女撫養費有哪些理由？
2020-05-02離婚以后子女撫養權應該怎么判決？
2020-05-03離婚爭奪子女撫養權需要提交哪些證據？
2020-05-03子女撫養權變更需要具備哪些條件？
2020-05-03喪偶如何支付子女撫養費？
2020-05-03住院期間能要求提前出院嗎
2020-05-04結婚登記不預約是否可以
2020-05-05離婚后加名的房產離婚時應該如何分割？
2020-05-06售房者隱瞞房屋已出售，買主如何維權
2020-05-07夫妻結婚后房屋贈與算不算夫妻共同財產？
2020-05-08作品傳播權有哪些內容
2020-05-08傷殘鑒定費用一般是多少錢
2020-05-08離婚生效了如何再次起訴
2020-05-08食品過期如何進行處罰
2020-05-08離婚時隱瞞轉移財產怎么辦？如何有效防止？
2020-05-09結婚以后房產贈與算不算夫妻共同財產？
2020-05-09網貸公司放貸款是否合法問題
2020-05-09轉移夫妻共同財產和偽造夫妻共同債務有什么法律后果？
2020-05-10