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如何合法要回借出的款項(xiàng)-成功案例

來(lái)源: 顏克平律師 · 2019-07-05 · 765人看過(guò)

如何合法要回借出的款項(xiàng)-成功案例


當(dāng)事人信息


原告:楊波,男,1988年出生,漢族,無(wú)業(yè),住濟(jì)南市。

委托訴訟代理人:顏克平,北京市盈科(濟(jì)南)律師事務(wù)所律師。

被告:周生金,男,1966年出生,漢族,住濟(jì)南市,其他不詳。

被告:趙香蓮,女,1969年出生,漢族,住濟(jì)南市,其他不詳。


審理經(jīng)過(guò)


原告楊波與被告周生金、被告趙香蓮民間借貸糾紛一案,本院于2018年1月16日受理后,依法組成合議庭,于2018年6月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊波委托訴訟代理人顏克平到庭參加了訴訟,被告周生金、被告趙香蓮經(jīng)本院合法傳喚,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。


原告訴稱


楊波向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告周生金、被告趙香蓮償還原告借款本金28萬(wàn)元并支付利息及律師代理費(fèi)1.4萬(wàn)元;2.判令原告對(duì)被告名下的位于濟(jì)南市市中區(qū)王官莊小區(qū)房產(chǎn)享有抵押權(quán),對(duì)上述房屋折價(jià)、拍賣、變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán);3.本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:兩被告系夫妻關(guān)系,2016年12月8日,原被告簽訂借款合同,合同約定:被告周生金、趙香蓮以其名下的位于濟(jì)南市市中區(qū)王官莊小區(qū)房產(chǎn)作為抵押,向原告借款28萬(wàn)元,且對(duì)借款期限、利息、還款方式和違約責(zé)任均明確約定。被告于2017年5月8日至今沒(méi)有向原告支付利息和本金,已構(gòu)成嚴(yán)重違約,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院,望依法判決。


楊波為證明其主張,向本院提供如下證據(jù):

證據(jù)1、借款抵押合同一份,證明原、被告雙方存在民間借貸關(guān)系,2016年12月8日被告周生金、趙香蓮向原告借款28萬(wàn)元,借款期限為12個(gè)月,借款利息按照每月1.0834%的利率計(jì)算,被告提供其所有的房屋為本次借款提供抵押;

證據(jù)2、補(bǔ)充協(xié)議、電子回單、情況說(shuō)明各一份,證明原告已將28萬(wàn)元通過(guò)第三方李某某的賬號(hào)轉(zhuǎn)入被告周生金的賬戶;

證據(jù)3、收據(jù)一份,證明被告周生金、趙香蓮已經(jīng)收到上述款項(xiàng);

證據(jù)4、不動(dòng)產(chǎn)登記證明一份,證明被告周生金已經(jīng)將該房產(chǎn)抵押給原告,并且辦理了抵押登記手續(xù);

證據(jù)5、律師代理費(fèi)發(fā)票一份,證明原告為了追索該筆借款支付律師費(fèi)1.4萬(wàn)元。


本院查明


本院對(duì)于原告楊波提交的證據(jù),予以確認(rèn)并在卷佐證。


周生金、趙香蓮未答辯,亦未提交證據(jù)。


經(jīng)審理查明,本院認(rèn)定事實(shí)如下:2016年12月8日,原告楊波與被告周生金、趙香蓮簽訂借款抵押合同一份,雙方約定:被告周生金、趙香蓮向原告借款28萬(wàn)元用于生意往來(lái),并以被告周生金名下的位于濟(jì)南市市中區(qū)王官莊小區(qū)房產(chǎn)作為抵押,抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于:借款本息、逾期利息和有關(guān)費(fèi)用、違約金、賠償金、保險(xiǎn)費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不僅限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用);借款期限12個(gè)月,自2016年12月8日至2017年12月7日;利息按每月1.0834%的利率計(jì)算,不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。2016年12月9日雙方又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議一份,約定甲方在借款期限內(nèi)逾期支付利息、本金的,應(yīng)每天向乙方支付借款本金的千分之三作為逾期利息;還款方式:先息后本,每月8號(hào)前還息,到期一次性歸還本金和利息。同時(shí)約定甲方(被告周生金、趙香蓮)同意乙方(原告楊波)直接或委托第三方李某某代為以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述借款。以上協(xié)議原、被告均簽名捺印。2016年12月9日原告楊波通過(guò)案外人李某某將28萬(wàn)元轉(zhuǎn)到了被告周生金名下的銀行賬戶,被告周生金、被告趙香蓮共同向原告楊波出具收據(jù)一份,載明:“2016年12月9日周生金、趙香蓮(借款人)現(xiàn)收到楊波(出借人)交來(lái)借款款項(xiàng),金額28萬(wàn)元。”兩被告簽字捺印。


案件審理過(guò)程中,原告楊波述稱被告周生金按月償還了2016年12月9日至2017年5月8日期間的利息,每月利息3033.52元。


本院認(rèn)為


本院認(rèn)為,被告周生金、被告趙香蓮經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,應(yīng)視為放棄答辯和質(zhì)證、舉證的權(quán)利。原告楊波提交的借款抵押合同、銀行賬戶轉(zhuǎn)款電子回單及收據(jù),記載了被告周生金、趙香蓮向原告楊波借款28萬(wàn)元,并已經(jīng)實(shí)際交付,上述證據(jù)足以證明原告楊波與被告周生金、被告趙香蓮存在借貸關(guān)系,雙方借貸合同成立并生效。原告要求被告償還借款28萬(wàn)元,理由正當(dāng),證據(jù)充分,本院應(yīng)予支持。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定,借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)支持;第二十九條規(guī)定,借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過(guò)年利率24%為限;原告楊波自認(rèn)被告周生金、趙香蓮償還了2016年12月9日至2017年5月8日期間的利息,每月利息3033.52元,該利息并未超出法律規(guī)定,本院予以確認(rèn)。原告主張自2017年5月9日至實(shí)際還清之日止按照月息2%計(jì)算利息,本院認(rèn)為,被告在借款期限內(nèi)未能如期支付利息,存有違約情形,應(yīng)按照約定支付逾期利息,但借款利息及逾期利息的總和不能超過(guò)年利率24%,故對(duì)于原告利息的主張,不違反法律規(guī)定,本院應(yīng)予支持。原告主張被告賠償律師代理費(fèi),該費(fèi)用系其合理支出,且原、被告在雙方簽訂的借款抵押合同中進(jìn)行了約定,故對(duì)于原告的該項(xiàng)主張,本院應(yīng)予支持。被告周生金以其名下的房產(chǎn)作為借款抵押,并辦理抵押權(quán)登記,因此抵押合同有效,因借款尚未清償,原告主張以該處房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán),本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一百零七條第一百九十六條第二百零六條第二百零七條第二百一十條,最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第二十六條、第二十九條,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第四十六條《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:


裁判結(jié)果


一、被告周生金、趙香蓮償還原告楊波借款本金28萬(wàn)元,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行;


二、被告周生金、趙香蓮支付原告楊波借款利息(以借款本金28萬(wàn)元為基數(shù),按照年利率24%,自2017年5月9日起計(jì)算至實(shí)際還清之日止),于本判決生效之日起十日內(nèi)履行;


三、被告周生金、趙香蓮賠償原告楊波經(jīng)濟(jì)損失1.4萬(wàn)元,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行;


四、原告楊波對(duì)被告周生金抵押的坐落于濟(jì)南市市中區(qū)王官莊小區(qū)3區(qū)11號(hào)樓9-101號(hào)房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào):濟(jì)房權(quán)證中字第2128**號(hào))享有優(yōu)先受償權(quán);


五、駁回原告楊波的其他訴訟請(qǐng)求。


如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。


案件受理費(fèi)5810元,由被告周生金、被告趙香蓮負(fù)擔(dān)。


如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院。


審判人員

審判長(zhǎng)李蘭霞

人民陪審員陳騏

人民陪審員侯麗娜

裁判日期

二〇一八年七月六日

書記員

書記員侯文霞


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