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個人房屋租賃發(fā)票稅點是多少？
一、個人房屋租賃發(fā)票稅點是多少
個人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發(fā)票稅率，我們以月租2000元為例計算稅率。
(1)增值稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
(2)城建稅：增值稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計算即60×7%=4.2。
(3)教育費附加：增值稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1.8。
(4)地方教育附加：增值稅×1%，即60×1%=0.6。
(5)房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月)。
(7)印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.6。
(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
房屋租賃現(xiàn)象在我們生活中非常常見，知道了解上文信息有助于維護大家的合法利益。
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