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寧波
農(nóng)村宅基地審批流程
農(nóng)村宅基地的申請報批程序
(一)申請
農(nóng)村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集體經(jīng)濟(jì)合作社提出申請，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請宅基地建房的地點、用地面積、擬用地類等內(nèi)容張榜公布，征求群眾意見，公布7天期滿后無異議的，報經(jīng)鎮(zhèn)(街)國土資源和房屋管理所審查。
(二)審查審核
鎮(zhèn)(街)國土資源和房屋管理所受理宅基地申請后，要實地審查申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃，審查符合條件的報鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核同意后(受理申請之日起20個工作日內(nèi)審查審核完畢)，并報區(qū)國土資源和房屋管理局審批。在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外，使用非耕地的鎮(zhèn)(街)國土房管所可先行發(fā)放許可證，再報區(qū)局完善手續(xù)。
(三)審批
自2005年8月1日起，區(qū)國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)審批農(nóng)村村民宅基地建設(shè)用地。用地申請及有關(guān)資料由鎮(zhèn)(街)管理所送到區(qū)國土資源和房屋管理局，區(qū)國土房管局在15個工作日內(nèi)
農(nóng)村宅基地審批材料
農(nóng)村宅基地審批需提供以下材料：
1、 新批宅基地需提供：
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書
(7)土地利用總體規(guī)劃圖復(fù)印件，并標(biāo)明位置
(8)、其它有關(guān)證明材料
2、翻建、擴(kuò)建、改建需提供：
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、房屋產(chǎn)權(quán)證
(7)、其它有關(guān)證明材料
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