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寧波
城鎮拆遷補償
城鎮拆遷補償的進行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關規定進行的，不同的是城鎮拆遷有別于農村拆遷時被拆遷物所有權的歸屬問題，下面將詳細介紹城鎮拆遷補償的相關問題。
廣東城鎮拆遷補償
廣東最新出臺的《關于防止和糾正城鎮房屋拆遷中侵害居民利益行為有關問題的通知》(下稱通知)，將全方位保障拆遷居民利益，凡是城鎮房屋拆遷項目，包括市政及公用設施項目，一律不得降低拆遷補償和安置標準。
1.不得挪用拆遷補償
凡是城鎮房屋拆遷項目，包括市政及公用設施項目，一律不得降低拆遷補償和安置標準。拆遷安置資金不得挪作他用，必須全部用于房屋補償安置。凡涉及拆遷的項目，都要嚴格按照國家和省出讓土地使用權的有關規定，在當地土地交易機構通過公開招標出讓，禁止“黑箱”操作。應選擇有實力的開發建設單位實施拆遷，政府部門監督其嚴格按照規定落實補償和安置。
2.拆遷補償一次付清
被拆遷人堅持選擇將往返遷原址、要求原址產權調換的，也應該在拆遷前，向被拆遷人一次性支付拆遷價款，等該項目取得商品房預售許
城鎮拆遷補償免稅
為了刺激拆遷戶買房，緩解拆遷戶購買商品房壓力，拉動二手房市場發展，經國務院批準，近日財政部、國家稅務總局發出通知，出臺城鎮房屋拆遷有關稅收政策。
通知規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。國家稅務總局有關人士表示，在國家規定范圍的拆遷戶拆遷補償款，免征其個人所得稅，將對拆遷戶提供更大的生活保障。
政策變化一：對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
政策變化二：對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
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