對于小產權房的一些問題,深圳市是給予了相關的處理政策的。那么,深圳市小產權房最新政策有哪些呢?深圳市按照政策要求對小產權房的相關問題進行說明,解釋了小產權房是否能夠進行購買的問題。接下來,請大家跟隨律霸小編進行了解一下。
一、2020年深圳小產權房最新政策
按照《深圳市2017~2020年建設用地清退工作方案》要求,將不符合規劃、違法建設、存在生態安全隱患、低效粗放利用等情形的現狀建設用地拆除并復綠。到2020年,全市建設用地清退總規模不低于30平方公里。
省政府在文件中明確指出,廣州市應及時調整執行住房限購政策的行政區域范圍(這說明廣州將有部分區域不限購了);省內各城市去庫存周期要控制在16個月以內,并詳細制定了省內各城市相應的去庫存硬指標。毫無疑問的是,深圳去庫存指標為0。
另外,實施長達10年之久的70/90政策在該文件中正式取消。文件聲明:取消過時的限制性措施,進一步發揮市配置資源作用。對商品住房項目停止實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。
降低住房公積金繳存比例,將我省住房公積金繳存上限從20%降低至12%,繳存基數上限從月平均工資的5倍降低到3倍。引導企業根據自身生產經營狀況在5%—12%之間自行確定合適的住房公積金繳存比例,對繳存住房公積金確有困難的企業,可經單位職工代表大會或工會討論通過后,申請降低繳存比例至5%以下或者緩繳住房公積金。
二、深圳小產權房能買嗎?
深圳市人大代表在《關于加強我市違法建筑銷售市場監管的建議》中指出,盡管近期住房和城鄉建設部、國土資源部聯合下發通知,要求加大力度整治、查處建設和銷售“小產權房”(違法建筑),但通過在所謂“深圳小產權房門戶網站”以及銷售深圳小產權房的qq群了解,我市違法建筑銷售市場存在的問題十分嚴重。
律師認為,“小產權房”營銷網站進行經營,需要有主管機關許可才可以。網站在銷售時以迷惑、欺騙的方式誘導消費者,是在為違法建筑推波助瀾。鄭偉律師指出,賣房的主體限定在產權人、中介公司和法院三者,“小產權房”營銷網站并不屬于這三種情形的銷售。對于銷售人員“運營推送”的說法,鄭偉律師并不認同,他說這種提法是在“偷換概念”,即公司的性質到底是“策劃”還是“銷售”并不明確。
律師提示消費者,盡量不要購買“小產權房”。
1、“小產權房”沒有產權的,不能取得產權證。
2、如果出現拆遷或征收,“小產權房”的獲益人是村集體組織,購買者不能取得任何收益。
3、不要相信銷售人員的推銷,按照法律,“小產權房”是不能進行銷售的。
深圳市小產權房最新政策中,取消了過時的一些政策措施,對深圳市目前還遺留的一些小產權房進行了處理,政府采取降低住房公積金繳存比例等等措施。并且在小產權房的最新政策中,小產權房是沒有房產的,盡量不要購買,是不能夠進行銷售的。
該內容對我有幫助 贊一個
結婚需要哪些證件,結婚要準備什么證件?
2020-11-23婚姻法規定近親結婚范圍是怎樣的
2020-11-17女方起訴離婚程序
2021-02-24女方離婚起訴書范本
2021-03-05離婚糾紛判決書范本
2021-01-27訴訟離婚后財產分割的相關法律規定有哪些?
2020-12-19離婚案件管轄法院怎么確定
2020-12-15怎么認定夫妻感情破裂
2021-03-03離婚答辯狀格式是什么?該怎么寫?
2020-12-202020年子女撫養權變更協議書如何寫
2021-03-22離婚后子女撫養權如何爭取
2021-02-12離婚后子女撫養權怎么判
2021-01-29訴訟離婚孩子撫養權起訴狀
2021-03-15增加子女撫養費答辯狀
2021-01-14單獨二胎政策實施時間
2021-02-14離婚后孩子的探視權時間怎么規定的
2021-03-11出生證明公證認證怎么辦理?
2021-02-27南京市獨生子女費發放標準是什么
2021-02-26離婚拒付撫養費被拘留的前提是怎樣的?
2021-03-22離婚后撫養權變更的情形有哪些
2020-11-25