限價(jià)房是政府推出的針對(duì)于中下等收入水平的普通城鎮(zhèn)居民的一種保障住房的政策，希望通過此政策的推出，可以提高城鎮(zhèn)居民的生活水平，改善其居住條件，從基本上保障中低收入家庭的基本生活條件。每個(gè)地方因地區(qū)差異，在政策落實(shí)上也會(huì)有所差異，接下來一起和律霸的小編先去了解一下天津限價(jià)房政策吧!

從2014年12月1日起，天津市將限價(jià)房收申請(qǐng)條件從家庭上年人均收入低于3萬元放寬到低于4.5萬元，住房、財(cái)產(chǎn)、戶籍等其他申請(qǐng)條件不會(huì)改變。調(diào)整后符合收入條件的家庭預(yù)計(jì)會(huì)增長(zhǎng)百分之五十五，每個(gè)月的申請(qǐng)量在1500戶左右，這一措施進(jìn)一步的擴(kuò)大了天津市住房保障的覆蓋范圍，滿足了天津市城鎮(zhèn)居民群眾改善住房條件的期望。

根據(jù)天津市國(guó)土房管局和天津市民政局所頒發(fā)的關(guān)于天津限價(jià)房申請(qǐng)申請(qǐng)的通知，如果申請(qǐng)限價(jià)房資格但是超過一年還沒有購(gòu)買下限價(jià)房的群眾，還是可以再申請(qǐng)一次限價(jià)房，但作為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)限價(jià)商品住房累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。同時(shí)，最新政策條件還將非農(nóng)戶籍的人員調(diào)整為也可以通過購(gòu)買限價(jià)商品房解決住房問題。

一、天津限價(jià)房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。

4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

二、天津限價(jià)房申請(qǐng)流程

(一)申請(qǐng)。由具有完全民事行為能力的人員作為限價(jià)商品住房申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供以下要件：1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證;

2、家庭成員戶口簿;

3、家庭住房有關(guān)證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請(qǐng)時(shí)還需提供申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明等相關(guān)要件。

(二)初審。區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)申請(qǐng)人戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財(cái)產(chǎn)。

(三)收入、財(cái)產(chǎn)核查。申請(qǐng)人持家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)縣民政局進(jìn)行收入、財(cái)產(chǎn)核查。

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

(四)審核。區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。

(五)公示。區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住房保障管理辦公室(簡(jiǎn)稱市住保辦)，由市住保辦通過市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

(六)發(fā)證。對(duì)公示無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，憑該資格證明只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。

從天津限價(jià)房政策中，我們可以看到政府在進(jìn)一步將該政策的申請(qǐng)條件在降低，國(guó)家希望通過推出此舉改善類似于北京蝸居生活的現(xiàn)狀，將人民生活的基本條件予以最根本的支持，人民才能更加放心、更加安心地去謀求發(fā)展，拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的增長(zhǎng)，提高國(guó)家綜合實(shí)力，我們的國(guó)家才能更強(qiáng)大，更復(fù)興。