在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租售同權后未來公寓發展形勢怎么樣
最近幾年房地產行業發展比較快速，不少的朋友們為了讓自己生活更加舒適，也會考慮租賃房屋，在租賃房屋的時候，要多了解一些相關的知識，租售同權這個詞匯，很多朋友們對此不太了解，不少的城市已經開始在國家的政策下成了試點城市，那么租售同權后未來公寓發展形勢怎么樣？下面律霸網小編為大家進行詳細的解答。
一、租售同權后未來公寓發展形勢怎么樣
我國部分城市住房供應正從“重售輕租”轉向構建“租售并舉”態勢，住房租賃市場將迎來新一輪發展期。公寓在政策紅利支持和租賃市場空間的吸引下，贏得了二手房代理、地產開發商、互聯網企業、資本市場的親睞和投資，正在成為房地產存量市場下一個新的盈利突破口。
公寓又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間一般為一年。
簡單而言，公寓就是帶有裝修和品牌管理的公寓，更強調租客的友鄰社交，其是在存量資產的基礎上，結合地產金融以及互聯網化手段，打造出的一個創新商業模式。
二、“租售同權”同什么權
戶籍制度是我國長期以來實施的一項基本的國家行政制度，目前城市各種公共、準公共服務基本與戶籍掛鉤，擁有戶籍可以享受當地包括教育、醫療、社會保障等各種公共服務的權利。由于歷史原因和管理的需要，在不同的城市，房產與戶籍、房產與某項公共服務也進行了一定程度的交叉掛鉤。因此，“租售同權”只是一個概念統稱，不能一概而論，各地政府根據自身情況和目標人群來具體定義這一概念的不同內涵，并決定所同“權”的含金量。
各地政府根據自身情況和目標人群來具體定義這一概念的不同內涵，并決定所同“權”的含金量。大體而言，一線城市同教育權，二線熱點城市設門檻同戶籍權，部分城市探索直接同戶籍權。
對房價趨勢影響較小，各城市繼續分化。對投資無太多負面影響，預計房地產投資維持平穩。租金受到政策影響，短期波動后，整體穩步上漲。一線城市通過租房政策調節人口結構，二線等其他城市通過政策吸引人才。租房政策的不斷完善，可以為和房地產調控長效機制對接打下良好的基礎。
以上就是律霸小編為大家整理的關于租售同權后未來公寓發展形勢的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃糾紛找哪個部門
2020-01-06交通事故取保候審流程
2020-02-21建筑工程質量鑒定包括哪些
2020-04-01生育保險參保范圍
2020-04-11無證駕駛的處罰
2020-04-15作品不同：著作權的歸屬如何界定
2020-04-21離婚財產分配處理協議書怎么寫
2020-04-24起訴離婚中有利于男方爭取孩子撫養權的條件有哪些？
2020-04-24兄弟，別做現代張起靈，那是違法的！
2020-04-26夫妻遺囑怎么寫才有效
2020-04-26夫妻共同債務劃分方法有哪些？
2020-04-27非婚同居財產怎么分割
2020-04-28夫妻一方死亡以后債務如何償還？
2020-04-29夫妻分居兩年就可以自動離婚嗎？
2020-05-01民間個人債務糾紛起訴書格式是什么
2020-05-01單方面擅自變更子女撫養關系有什么后果？
2020-05-022020訴訟離婚流程怎么走？
2020-05-02單方起訴離婚需要經歷哪些程序？
2020-05-02子女撫養費是什么意思？如何計算？
2020-05-03在什么情況下能夠要求減免子女撫養費？
2020-05-03變更子女撫養權的法律依據都有哪些？
2020-05-04哺乳期出軌起訴離婚財產怎么分
2020-05-04老公出軌離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-04協議離婚登記程序需要怎么走？
2020-05-05對方婚內轉移夫妻共同財產能請求分割嗎？
2020-05-05工傷鑒定十級傷殘賠償標準是多少
2020-05-06被用人單位非法解雇可以獲得哪些賠償？
2020-05-07陪嫁嫁妝算不散夫妻共同財產和結婚多少年算夫妻共同財產？
2020-05-08夫妻單方面買房子獨自還房貸算不算夫妻共同財產？
2020-05-09對交通事故傷殘等級評定不滿意怎么處理
2020-05-09熔斷機制了解一下
2020-06-16公司不清算的法律后果有哪些
2020-05-10假離婚轉移財產需要承受哪些法律風險？
2020-05-10詳解煽動民族仇恨、民族歧視罪
2020-05-10夫妻離婚損害賠償范圍是什么？如何計算？
2020-05-10離婚后起訴要求增加子女撫養費需要哪些條件和證據？
2020-05-10購買盜版書籍犯法嗎？
2020-05-11夫妻離婚以后，共同財產分割的原則是什么？
2020-05-11背信損害上市公司利益，會有什么法律后果
2020-05-12黃牛犯了什么罪
2020-05-12