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寧波
租的房子爆水管地板損壞租客賠償嗎
房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。租房子就必須和房東打交道，交往多了，難免產生摩擦。在現實生活中因房屋租賃產生的糾紛是非常多的，例如因房屋損害造成財產損失時，因怎樣賠償產生的糾紛，租房押金退還產生的糾紛等，那么租的房子爆水管地板損壞是不是租客賠償? 本次，律霸小編就和大家聊聊這個話題。
一、租的房子爆水管地板損壞租客賠償嗎？
依據我國相關法律的規定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔賠償的責任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔賠償責任。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條 【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十一條 【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
二、第三人損壞租賃物的，誰可以索賠？
事實上，租賃物因第三人的原因導致損壞的，不管是承租人，還是出租人，都可以要求第三人承擔賠償責任，只是最終的賠償歸出租人所有。
根據《侵權責任法》的規定，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
也就是說，租賃物因第三人原因導致損壞的，要成承擔相應的賠償責任。一般來說，有以下兩種情況：
1、租賃物已轉租的。
根據《合同法》的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
說白了，因轉租人(第三人)原因導致租賃物損壞的，出租人可以向承租人索償，而承租人在賠償后，可以向轉租人索償。
2、租賃物為轉租的。
在實踐中，承租人不一定會將租賃物轉租的，而是會自己使用，但在這個過程中，租賃物遭受了第三人的損害。那么出租人可以直接要求第三人賠償或要求承租人賠償，或承租人在賠償后，再向第三人追償。
例如承租人在駕駛租賃汽車途中，第三人駕車撞倒的，導致車損人傷的，出租人可一并將承租人、第三人起訴到法院，要求賠償損失的。
依據我國相關法律的規定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔賠償的責任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔賠償責任。
以上就是律霸小編為大家整理的關于“租的房子爆水管地板損壞租客賠償嗎”的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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