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個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)條件和辦理流程是什么？
? ? 現(xiàn)實(shí)生活之中，如今個(gè)人房屋抵押貸款是比較常見的一件事情，究其因，很多人都需要獲得大筆現(xiàn)金來進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)，借此來擴(kuò)大自己的生意經(jīng)營(yíng)范圍。而個(gè)人房屋抵押貸款的條件以及流程，也是大家關(guān)心的。那么，個(gè)人房屋抵押貸款？下面讓我們了解一下吧！
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一、個(gè)人房屋抵押貸款
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個(gè)人房屋抵押貸款區(qū)別個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人房租抵押貸款是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)。而個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。
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二、銀行抵押貸款申請(qǐng)條件和辦理流程：
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申請(qǐng)條件：
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1、年滿18周歲的中華人民共和國(guó)公民（包括港、澳、臺(tái)地區(qū)）；
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2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
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3、擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；
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4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件。
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辦理流程：
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（1）首先名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
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（2）可以去鉆誠(chéng)擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)；
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（3）擔(dān)保公司為客戶選出銀行和房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
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（4）擔(dān)保公司協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
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（5）擔(dān)保公司協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
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（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
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三、銀行房屋抵押貸款申請(qǐng)資料
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1、房產(chǎn)證
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2、權(quán)利人及配偶的身份證
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3、權(quán)利人及配偶的戶口本
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4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
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5、收入證明
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6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
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7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
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8、為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人房屋抵押貸款方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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