在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資買房保留證據要注意哪些
對于很多情侶之間如果到了談婚論嫁的時候，很多的雙方父母都會考慮給孩子購買婚房，共同商量結婚的相關事宜。婚房的購買對于父母雙方來講應該是頭等大事，很多的父母會出資為子女購買婚房，這時候建議父母出資可以保留相關的證據，那么父母出資買房保留證據要注意哪些？下面律霸小編為大家介紹一下。
一、父母出資買房保留證據要注意哪些
1、可以通過提供父母出資時的取款憑證、進帳單、轉帳記錄、購房發票等書證和無利害關系人的證人證言來證明父母的出資情況。
2、證明父母出資的真實意圖。若能提供子女配偶簽字的借條，則不論子女本人是否在借條上簽字，則均能證明父母出資的本意是借款。但是如果只有子女一方的簽字，其配偶很可能會以子女與父母串通后補簽為由拒不承認借款，在這種情況下，法院很難認定父母的出資為借款。當然，如果父母和子女及其配偶訂立有書面協議，則將是認定出資性質的最有利證據。
3、提供房產證作為佐證。如前所述，鑒于房產證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對于認定父母出資的性質具有一定的影響，因此，提供房產證也是證明父母出資性質的重要依據和途徑。
二、如何認定共同財產和和個人財產
1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。
2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。
3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
婚姻法解釋三
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
三、婚后一方父母出資購房要注意什么
首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明，表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女，則不需要做出聲明。
較后，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應該和子女們商量好，避免出現家庭不和。
看到這里，律霸網小編相信你也了解了相關的知識內容了，因此在購買房產這類大事上，一定要保留好相關的證據，因為一旦產生糾紛，就是較大的財產問題了，好了以上就是父母出資買房保留證據要注意事項的相關內容，如果你還有疑問，可以咨詢我們的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債務轉讓給第三方后，還跟我有關嗎？
2020-01-20孝感市局聯合 查處銷售假冒消毒液案
2020-02-12最高人民法院關于仲裁決是否不予執行由誰來裁定？
2020-03-23夫妻債務劃分方法有哪些
2020-03-23虛假廣告罪認定
2020-03-27戀愛時遇到法律糾紛問題如何處理
2020-04-15醫療糾紛處罰的種類
2020-04-15臨時工勞動合同的法律規定
2020-04-21如何舉證不是夫妻共同債務?
2020-04-23孕婦被開除，能要求公司賠償嗎
2020-04-24大病救助申請書怎么寫？
2020-04-27房東是否能抵押租賃房？
2020-04-28打架還手是否屬于正當防衛
2020-04-28車被追尾對方全責如何進行處理
2020-04-29子女撫養權通常怎么判決？
2020-04-29轉移共同財產有哪些預防措施？
2020-04-30夫妻共同財產的法定范圍是什么？
2020-04-30如何解決子女撫養權糾紛？
2020-05-01繼承權公證的流程怎么走？
2020-05-01子女撫養費支付一般要給到什么時候？
2020-05-02女性爭奪子女撫養權要收集哪些證據？
2020-05-02爭奪子女撫養權需要考慮哪些因素？
2020-05-03房子被強拆怎么辦！
2020-05-04結婚年齡是否有要求
2020-05-04離婚協議書中子女撫養費標準一般是多少？
2020-05-04復婚有沒有時間限制？需要什么手續？
2020-05-05離婚協議簽了沒有領取離婚證算不算離婚？
2020-05-05離婚以后戶口怎么辦？如何辦手續？
2020-05-05離婚以后孩子可以改姓嗎？要什么手續？
2020-05-05上門女婿離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-05離婚后對方不履行離婚協議怎么提起訴訟？
2020-05-06夫妻離婚子女撫養權怎么變更？如何取證？
2020-05-08申請實用新型專利需要哪些材料?
2020-05-09毆打他人如何進行處罰的
2020-05-09商品房預售有哪些條件
2020-05-09注銷公司的程序了解一下
2020-05-09房貸提前還款是否有違約金
2020-05-10夫妻離婚協議必須具備哪些必需的內容？
2020-05-10遺棄重病的妻子要承擔哪些責
2020-05-11如何辦理臨時身份證
2020-05-11