在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被拆遷人的范圍包括了哪些人？
被拆遷人的范圍包括了哪些人？
1、私有房屋的所有人。
所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。
2、公有房屋的產權人。
即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產權人。
國家授權管理的房屋又分為直管房和代管房。產權人必須提供當地產權產籍管理機關或區縣機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證書以及身份證明。
3、被拆遷房屋的代管人。
代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機關，其權責關系由法律法規直接規定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權利義務關系應當適用民事法律關系中的代理制度來調整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機關。
對被拆遷人資格的認定，根本問題在于被拆遷房屋的所有人是否在拆遷公告前合法取得房屋所有權。凡是在拆遷公告前合法取得被拆遷房屋及其附屬物所有權者，均是被拆遷人，否則，不應認定為被拆遷人。
需注意的是，承租人或者房屋的使用人不是被拆遷人，但是他可以與被拆遷人一起成為拆遷安置協議的主體。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因疫情防控不能履行合同屬不可抗力
2020-02-11溫州查獲10.65噸穿山甲鱗片
2020-02-24全國已有7省份調整了疫情防控響應級別
2020-02-25達成離婚協議后的離婚手續
2020-03-042020最新退休年齡和退休工資規定
2020-03-26債權人行使代位權有這些限制條件
2020-03-27老字號法律保護的現況
2020-04-10不熟的朋友來借錢，想寫個借貸合同，請問怎么寫？
2020-04-13贍養協議包括哪些內容
2020-04-15走私淫穢物品罪的法律規定
2020-04-17單方解除合同，究竟算不算是違約
2020-04-21工程款被惡意拖欠如何處理
2020-04-28夫妻共同債務和個人債務如何認定？
2020-04-29離婚訴訟過錯方財產如何分割？
2020-04-29交通事故傷殘鑒定賠償標準是什么
2020-04-29離婚后防止拖欠子女撫養費有什么辦法？
2020-04-29夫妻財產約定有沒有法律效力？
2020-04-30夫妻離婚共同財產訴訟時效多長時間？
2020-05-01離婚訴訟中當事人需要注意哪些舉證技巧？
2020-05-01單親家庭暴力證據應該如何收集？
2020-05-01離職再入職是否要重新簽訂勞動合同
2020-05-01婚外情離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-01父親應該如何合法爭取孩子撫養權？
2020-05-01被過度醫療了怎么辦？
2020-05-02新婚姻法離婚債務是怎么分割的？
2020-05-02離婚所涉及的財產一般包括哪些？
2020-05-03超速多少會被罰款扣分
2020-05-03在什么情況下能夠要求減免子女撫養費？
2020-05-03父母作為監護人有哪些義務？哪些情況可以剝奪？
2020-05-04拆遷安置方案是怎么樣的？
2020-05-04哪些情況屬于夫妻個人共同債務？
2020-05-05涉外婚姻跟國內婚姻訴訟程序有什么區別？
2020-05-05私有財產被騙多少錢才可立案
2020-05-05子女撫養權爭奪原則是什么？有哪些變更規定？
2020-05-05老公出軌可以要求小三賠償嗎？離婚賠償有哪些法規？
2020-05-05合同內容違反法律，合同有效嗎
2020-05-07眾籌與非法集資有什么區別？
2020-05-08吸毒的預防控制包括哪些內容
2020-05-08如何證明自己是被脅迫離婚的
2020-05-08商品房預售有哪些條件
2020-05-09