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寧波
當心！老公這樣買房，不屬于夫妻共同財產(chǎn)
“已經(jīng)結婚了，想買房子，怎么才能和老婆（老公）沒有關系？”婚姻熬著熬著，感情散盡，最后就成了怎么多撈點財產(chǎn)了，把婚姻過程這個樣子的，不在少數(shù)。
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很多人當然的認為，只要是婚后的房子，就是夫妻共同的，其實現(xiàn)實情況并不是這樣的。有可能你住著的房子，跟你一分錢關系也沒有。
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第一種，只要是婚后買的房子、車子，悉數(shù)在公婆名下，完全沒有兒子兒媳的份兒，經(jīng)常出現(xiàn)在做生意、或者相對富裕家庭的。房子所有權是要看登記的，房本上是誰的名字，房子所有權就是誰的。房子登記在公婆名下，即便小兩口住在里面，在法律上和兒子兒媳也沒有任何關系，若兒子兒媳離婚，房產(chǎn)是不能分割的。
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第二種，公婆全款出資買房，登記在老公個人名下的，即便是婚后購買的，也是老公的個人房產(chǎn)，與老婆無關。
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根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條之規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。”
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也就是說，結婚之后，男方父母出資買房登記在男方名下，視為對自己孩子的贈與，是男方的個人財產(chǎn)，如果離婚，女方是分不到的。
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另外，婚后買房如果夫妻雙方有特別約定的，約定為一方個人所有的。比如在房產(chǎn)證上只登記男方姓名，且明確注明“單獨所有”，視為夫妻雙方的特別約定，是男方的個人財產(chǎn)；或者雙方簽訂協(xié)議，約定為一方所有的。
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??以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的關于老公這樣買房子，沒有老婆的份，因此婚后買房要當心，小心愛人耍心機。婚姻不易，各位一定要珍惜。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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