在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
洛陽律師高曉軍：公民簽訂和履行買賣合同時(shí)注意的問題
1、在簽訂和履行買賣合同時(shí)買方應(yīng)注意以下幾點(diǎn) 1）確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵，買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失?！ ?）確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購(gòu)買，則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。 3）敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地音樂會(huì)標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。 2、在簽訂和履行買賣合同時(shí)賣方應(yīng)注意以下幾點(diǎn) 1）主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛?！ ?）敦促買方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?）敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法音樂會(huì)的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。 |
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
擔(dān)保責(zé)任免除的情形有哪些
2019-06-14夫妻間簽訂什么樣的“忠誠(chéng)協(xié)議”才有用？
2020-01-08生命不容踐踏：患者家屬殺醫(yī)被判死刑！
2020-01-16從疫情中度危險(xiǎn)區(qū)出來的，還要被隔離觀察嗎？
2020-02-27開發(fā)商關(guān)于學(xué)區(qū)房的宣傳未兌現(xiàn)，責(zé)任如何承擔(dān)？
2020-03-05生育保險(xiǎn)異地分娩有什么規(guī)定
2020-03-11倉(cāng)儲(chǔ)合同的種類有哪些
2020-03-13刑事附帶民事訴訟委托本范本
2020-03-13以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資有什么風(fēng)險(xiǎn)
2020-04-10職場(chǎng)遭遇性騷擾，保留證據(jù)很重要！
2020-04-14勞動(dòng)者追討工資的合法途徑
2020-04-17沒簽合同的情況下，老板不給工資怎么辦
2020-04-23企業(yè)破產(chǎn)關(guān)閉后，所欠債務(wù)怎么處理
2020-04-27非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)一般如何判決？
2020-04-28起訴離婚請(qǐng)律師要多少錢？
2020-04-29非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)糾紛起訴狀咋寫？
2020-04-29交通事故調(diào)解不成該怎么進(jìn)行起訴
2020-04-29請(qǐng)求對(duì)方履行合同的訴訟時(shí)效時(shí)限
2020-04-29聚眾沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和界限區(qū)分
2020-04-30夫妻離婚婚姻損害賠償需要哪些證據(jù)？
2020-05-01離婚協(xié)議書必須具備哪些內(nèi)容？
2020-05-01離婚損害賠償需要具備哪些法律條件？
2020-05-02夫妻離婚都需要經(jīng)過哪些手續(xù)？
2020-05-03子女十八歲以后還可以索求撫養(yǎng)費(fèi)嗎？
2020-05-03法院判決變更子女撫養(yǎng)費(fèi)依據(jù)包括哪些？
2020-05-03動(dòng)遷房和商品房的區(qū)別有哪些？
2020-05-04醫(yī)療事故鑒定時(shí)間期限是多久
2020-05-04離婚訴訟中如何凍結(jié)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)？
2020-05-05離婚協(xié)議書要列出婚前財(cái)產(chǎn)嗎？生效時(shí)間是什么？
2020-05-06孩子送別人收養(yǎng)親生父母能不能要回來？
2020-05-08婚前存款算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)和如何保護(hù)？
2020-05-08侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)要受到哪些民事責(zé)任
2020-05-08如何協(xié)議離婚怎么分配財(cái)產(chǎn)
2020-05-08簽訂購(gòu)房合同需注意什么內(nèi)容
2020-05-09子女撫養(yǎng)權(quán)如何爭(zhēng)取？離婚后可不可以變更？
2020-05-11破壞選舉罪的認(rèn)定和界限
2020-05-11銷售不合格醫(yī)療器材，會(huì)有什么法律后果
2020-05-21不避讓急救車，會(huì)有什么法律后果
2020-05-12航班延誤險(xiǎn)怎么賠？
2020-05-12自書遺囑應(yīng)該怎么寫和需要注意些什么？
2020-05-13