有關部門近日出臺新政,調整了公積金對二手房個人貸款的政策,對購買第二套住房使用公積金也作出明確規定。
個人住房貸款有調整
新規對二手房公積金個人住房貸款最高限額、貸款期限進行了調整:最高限額由10萬提高到15萬;最長期限由20年調整為25年,其中,磚混結構的成套二手房貸款期限最長為20年。此外,借款人年齡加借款期限不得超過法定退休年齡。
新規還對貸款成數作出規定:住房使用年限在5年以內的,貸款額度以房屋評估價值或成交額二者較低者的七成為限;住房使用年限在5—10年以內的,貸款額度以六成為限;住房使用年限在10—15年以內的,貸款額度以五成為限。
限定第二套房貸款
對第二套房使用公積金貸款也作出限定,其認定將以家庭為單位:對公積金貸款沒有還清的職工,不得再次給予其發放公積金,也不得給其配偶發放。
由于公積金系統與銀行系統相對獨立,第二套房的認定將局限在公積金系統內,即繳存住房公積金的職工,商業貸款買房后仍可貸款申請公積金購房。
公積金提取范圍擴大
農民工、生活困難職工,重大疾病職工,其住房公積金都可以支取救急。
據悉,以前只有買房、裝修、退休、出國等情況才能提取公積金,生活困難、突發大病的職工只能望“錢”興嘆。新規增加了繳存住房公積金的農民工、生活困難職工、重大疾病職工住房公積金的提取。
凡繳存住房公積金的農民工,憑相關證明可以自由申請提取住房公積金。特困家庭支取住房公積金“救急”,繳存人或直系親屬(配偶/子女/父母)享受城市居民最低生活保障的,憑相關證明可申請提取。
六種重大疾病可提取
住房公積金繳存人或者其直系親屬(配偶/子女/父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等六類重大疾病,家庭生活嚴重困難的,提供經二級以上醫院門診辦公室蓋章確認的病歷證明、提取申請人與患病者之間的關系證明及單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難證明,可申請提取,提取額度不超過當年醫療費用個人負擔部分總額。
提取住房公積金,在職職工首先向單位提出申請,由單位核實后統一辦理;屬于非在職職工范疇的,可由本人或代理人持相關證明,到住房公積金管理機構辦理。
住房公積金將保底控高
為促進和規范住房公積金制度健康發展,新規將嚴格實行“保底控高”:職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%;有條件的單位,繳存比例最高不得超過15%。職工繳存住房公積金月工資基數最高不得超過市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
據介紹,我市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工都應按規定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進城務工人員繳存住房公積金;城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。
該內容對我有幫助 贊一個
起訴離婚請律師要花多少錢?
2020-01-16離婚時夫妻公司財產有哪些分割情況
2020-03-10在職期間單位沒給交社保 如辭工能得到賠償嗎?
2020-03-12行人闖紅燈被撞:到底是誰的責任
2020-04-13家庭暴力法律新規定
2020-04-16抵押物轉讓無效情況
2020-04-16發生勞動爭議后,調解流程是什么
2020-04-21沒有辦理結婚證,離婚如何判定財產
2020-04-22夫妻婚前房產是否有必要公證
2020-04-24解除事實收養關系有什么條件
2020-04-242020交通肇事罪如何認定?
2020-04-27提供虛假文件證明罪如何認定
2020-04-27發生交通事故,保險公司賠償范圍是什么
2020-04-27民間借貸注意事項具體有什么
2020-04-27醫療事故賠償標準是怎樣的?
2020-04-27婚前個人債務應該如何承擔?
2020-04-29非法拘禁罪是如何認定的呢?
2020-04-29交通肇事逃逸需要承擔哪些責任?
2020-04-29公司的徽標需要注冊嗎
2020-04-29怎么樣收集對方轉移夫妻共同財產證據?
2020-04-30最新離婚夫妻共同財產分割有哪些規定?
2020-05-01離婚時一方轉移夫妻共同財產如何處理?
2020-05-01辦理繼承權公證需要哪些證件和材料?
2020-05-01關于子女撫養費的法律規定有哪些?
2020-05-02女性懷孕期間男性如何離婚?
2020-05-02離婚賠償糾紛訴訟時效一般多長時間?
2020-05-02非婚生子女撫養費糾紛起訴狀怎么寫?
2020-05-03民間借貸要謹防風險
2020-05-04什么是商業秘密?
2020-05-08夫妻離婚有哪些情況子女撫養權歸女方?
2020-05-08子女撫養費有哪些法律規定?不支付有什么法律后果?
2020-05-08夫妻單方面買房子獨自還房貸算不算夫妻共同財產?
2020-05-09公司依法吊銷營業執照的情形
2020-05-10離婚過錯方如何判斷和損害賠償標準是什么?
2020-05-10沒有證據能舉報賄賂嗎?
2020-05-10什么情況下,可以宣告無罪
2020-05-11大學生法律意識的培養是長期的推進目標
2020-05-12申請勞動爭議仲裁要多少錢和程序怎么走?
2020-05-13工資欠條怎么寫才有法律效力?
2020-05-13買房哪些面積分攤不合理
2020-05-13