第一節(jié) 共有的概念和特征
共有指兩個或兩個以上的人(公民或法人)對同一項財產(chǎn)享有財產(chǎn)權(quán)。
其特征有:共有財產(chǎn)的主體不是單一的,而是兩個或兩個以上的公民、法人或公民和法人。
民法通則確認了兩種共有形式,即按份共有和共同共有。
除了一般的共有形態(tài)以外,還有準共有。準共有,是指兩個或兩個以上的人(公民或法人)共同享有所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)。
準共有的標的只限于所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán),人身權(quán)(包括人格權(quán)、身份權(quán))不可以為準共有的標的。
第三節(jié) 共同共有 |
一、 概念 共同共有是指兩個或兩個以上的人對于同一項財產(chǎn)的全部,不分份額地、平等地享有所有權(quán)。共同共有是不確定份額的共有,只要共同共有關(guān)系存在,共有人就不能劃分自己對財產(chǎn)的份額只有在共同共有關(guān)系消滅,對共有財產(chǎn)進行分割時,才能確定各個共有人應得的份額。 二、 類型 共同共有關(guān)系主要基于共同勞動、共同生活、共同繼承遺產(chǎn)等共同關(guān)系而產(chǎn)生。在實際生活中,常見的共同共有財產(chǎn)關(guān)系有:夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、共同繼承的財產(chǎn) 三、 共同共有的內(nèi)外部關(guān)系 共同共有人的權(quán)利,及于共有物的全部。對于共有物的占有、使用、收益、處分權(quán)的行使,應當?shù)玫饺w共有人的同意。如果根據(jù)法律的規(guī)定或合同的約定,某個或某些共有人有權(quán)代表全體共有人管理共有財產(chǎn)時,則該共有人可以依法或依合同對共有財產(chǎn)進行管理。但是,在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般是無效的。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的,應當維護第三人的合法權(quán)益;對其他共有人的損失。由擅自處分共有財產(chǎn)人賠償。 |
第二節(jié) 按份共有 |
一、 按份共有的概念 按份共有指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。 二、 按份共有的內(nèi)部關(guān)系 (一) 共有物的占有、使用、收益 各共有人依其份額對共有物進行占有、使用、收益,這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。 (二) 共有物的處分 在按份共有中,共有人對共有物的處分包括兩種:一是對其享有的份額的處分,二是對整個共有物的處分。 (三) 共有物的管理及費用負擔 除了共有人之間有特別約定外,對共有物的管理,應由全體共有人共同進行。但有兩項例外:(1)保存行為。(2)改良行為。 (四) 共有人之間的物上請求權(quán) 按份共有人的應有份額除了受其他共有人的份額的限制外,其余的都與所有權(quán)相同。因此,共有人之間應相互尊重其應有份額。如果其他共有人否認共有人的應有份額時,則共有人可以以其他共有人為被告,提起確認其應有份額的訴訟,如果其他共有人妨害共有人應有份額的時候,共有人也可以行使物上請求權(quán)。 三、 按份共有的外部關(guān)系 (一) 共有人對于第三人的權(quán)利 按份共有人的份額雖然是所有權(quán)的量的部分,但其應有部分是及于其共有物全部而非限于局部,因此,各共有人對于外部的侵害,可以為共有人全體的利益獨立行使物權(quán)請求和債權(quán)請求權(quán)。 (二) 共有人對于第三人的義務 如果該義務是可分的,則各共有人應按其應有份額對第三人承擔義務,第三人也只能請求各共有人依其份額承擔義務;如果義務的性質(zhì)是不可分的,共有人應負連帶義務或承擔連帶責任。再如共有人對于第三人的共同侵權(quán)行為,則共有人之間應對第三人負連帶責任,但在這種連帶關(guān)系中,共有人中的一人或數(shù)人在代替其他共有人履行義務或承擔責任后,有權(quán)請求其他共有人償還其應當承擔的部分。 四、 共有財產(chǎn)的分割 分割共有財產(chǎn),應遵循法律的規(guī)定,應當充分貫徹平等協(xié)商、和睦團結(jié)的精神,同時應遵守合同的規(guī)定。對共有財產(chǎn)的分割可以采取三種方式: (一) 實物分割 |
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