合同解除的程序,因解除的根據不同而不同。協議解除該因協議生效而使原合同權利義務終止;其他情況因一方解除合同的通知使原合同解除。但法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的,自辦理該批準、登記手續時起,合同解除。通知解除又稱法定解除,屬于形成權,只要通知對方即有效(通知須送達對方,否則對方有權繼續履行)。對方有異議的,應自行請求司法救濟,但救濟的方式,并非起訴對方違約或侵權,只能請求法院或仲裁機構確認合同的效力。法定解除權的行使合同法新增加了期限限制。該期限有約定的,按約定;沒有約定的,應在對方催告后的合理時間內。但是,催告并非行使解除權的前提。根據誠實信用原則,法律沒有規定、當事人也沒有約定解除權的行使期限的,一方知道或應當知道自己依法取得解除權的,應在合理的期限內行使該權利。沒有在該期限內行使的,該權利消滅,當事人不得以對方沒有催告進行抗辯。這有利于促使當事人盡快行使其權利。
值得討論的問題是解除權由誰享有。因約定的解除合同的條件成就解除合同和因不可抗力解除合同,任何一方均可通知對方解除自不待言;因一方聲明不履行或一方違約,對方有權通知一方解除合同亦無疑義。問題是違約方可否根據第94條第(2)、(3)、(4)項請求解除合同?如甲方遲延履行,乙方向法院告其違約,并要求其實際履行,對方可否要求法院解除合同而免除其實際履行義務?原經濟合同法的規定很明確,只有違約方的相對人可通知違約方解除合同。合同法第94條、第96條從文義上看似不禁止違約方援引第94條解除合同。考慮到合同法雖然沒有規定實際履行原則,但全面履行本身包含有實際履行的內容,為保證當事人按合同約定履行合同,使對方能圓滿實現訂立合同的目的,應認為違約方不得通知對方解除合同,只能等待對方通知解除合同。
合同的解除不影響當事人依法要求賠償損失的權利,包括訂立合同的費用、信賴利益的損失(準備履行合同的損失)、機會損失、返還支付的費用,同時包括可得利益。至于合同的解除有無溯及力,專家學者尚有爭議。合同法第97條規定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。”“恢復原狀”是解除溯及既往的要求,“采取其他補救措施”則是要具體問題具體分析,并不一定要溯及既往。合伙、租賃、勞務以及繼續性供應合同(如供水、電、氣、牛奶、報紙等),解除后不能恢復原狀。我們認為,合同解除效力溯及于合同成立之時,但合同已部分履行的,解除效力不溯及已履行部分,當事人另有約定的除外。 ?
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