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【買賣合同】法律風險及其防范

來源: 律霸網整理 張覓綠 · 2020-07-10 · 293人看過

買賣合同法律風險及其防范


一、買賣雙方均應注意的風險


1、相對方主體不適格,或者相對方信用差,履約能力低


2、相對方代理人無權代理或越權代理,導致合同效力不確定


3、標的物描述不清,計量單位誤用,包裝方式約定不明,低級錯誤導致大損失


4、標的物質量標準、驗收標準或方式約定不明,導致扯皮


5、交貨方式、交貨地點、運費承擔約定不明,常常引發糾紛


6、貨款結算、付款方式、期限條款約定不明,對交易成果帶來重大影響


7、合同單方解除的條件沒有約定或約定不明,影響守約方防止損失擴大


8、違約責任約定不明或不全面,導致訴訟或仲裁結果難以逆料


9、書面通知或函件的有效接收地址、接收人約定不明


10、用詞含義模糊,條款間相互矛盾



二、賣方的主要風險


1、收取貨款的風險


防范:


a、辦理提存公證,讓買方將貨款打入公證處后發貨;


b、要求買方提供擔保;


c、約定在買方付清全款前,買方對標的物保留所有權;


d、約定較高的遲延付款違約金,給買方按時付款施加壓力;


e、及時發送書面催討函件,必要時發送律師函;


f、及時結算或對帳,留下書面對賬記錄


g、及時提起訴訟或仲裁,及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.



2、標的物毀損、滅失的風險


防范:


a、盡可能讓買方提貨,買方提貨時該風險轉移至買方;


b、委托承運人托運,途中風險由買方承擔;


c、購買相關保險,保險費計入貨物成本。



3、貨物交付證據不足的風險


防范:


a、買方收貨時,須在送貨單上加蓋公章,或蓋收貨專用章,


b、不要讓對方一般的倉庫保管員、保安等人員簽收,避免買方以本單位無此人抵賴;


c、對于持續供貨的情形,每個一定時間要求對方集中對賬,并蓋章。



4、買方拖延驗收的風險和驗收標準不明的風險


防范:


1、合同中明確約定驗收的期限,并明確約定逾期驗收視同驗收合格;


2、明確約定驗收方式、標準,容易產生驗收爭議的標的物,可約定委托中立的第三方專業機構驗收;能夠憑樣品買賣的,事先封存樣品乃至辦理樣品公證。



5、質量爭議和質量保證期內的風險


防范:


a、明確約定貨物質量標準,相關質量標準應當作為合同附件;


b、明確約定提出質量異議的期限;約定允許的誤差、允許的質量瑕疵,何種情形須退貨或更換,何種情形下修理等


c、明確質量保證的范圍;


d、提供規范詳盡的產品說明書、使用說明書和使用風險提示



三、買方的主要風險


1、收貨風險


防范:


1、提存公證,貨款打入公證處,收獲并驗收合格后解付;


2、部分貨款收貨后支付;


3、賣方提供擔保;


4、約定較高的遲延交貨違約金;


5、及時發送書面催促交貨函件,必要時發送律師函;


7、及時提起訴訟或仲裁,及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.



2、產品質量不合格的風險


防范:


1、產品質量標準、驗收標準和驗收方法約定明確;


2、及時向賣方書面提出質量異議;


3、就產品質量不合格明確約定退貨、更換、修理等處理方法,并約定較高的違約金。


3、保修風險


防范:


1、明確約定保修范圍和賣方承擔保修責任或委托第三方保修的方式;


2、留足質保金;


3、就賣方不履行或不及時、不適當履行保修義務,明確約定違約責任。


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