在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房產有哪些方式
近日，司法部下發關于廢止
一、繼承房產有哪些方式
1、公證繼承
(1)流程：提交公證材料進行房產過戶登記，需到公證處辦理公證。
(2)成本：主要費用是繼承權公證費和房產登記費。公證費的收費標準為：20萬以下的房屋按房價2%收取，20萬-50萬的部分按1.5%收取，50萬-100萬的部分按1%收取，100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。
2、訴訟繼承
(1)流程：全部繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要費用是訴訟費用和委托律師費用、房產登記費。
3、遺囑繼承
(1)流程：提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權證書免收工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
4、協商繼承
(1)流程：全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權證書免收工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
二、房產登記應提交哪些材料
登記申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
(1)登記申請書;
(2)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(3)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(4)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(5)與他人利害關系的說明材料;
(6)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
斷絕子女關系可以走法律程序嗎？
2020-03-06累犯的法相關律后果？
2020-03-27常見的“網絡釣魚”詐騙手法
2020-04-03壟斷競爭的特點有什么
2020-04-10賭博罪的認定和處罰
2020-04-15醫療過錯鑒定申請書：注意事項了解一下
2020-04-16勞動合同期滿后員工“賴著不走”咋辦
2020-04-20經濟適用房的申請流程有哪些？
2020-04-22房屋出租人的責任有哪些
2020-04-22發生醫療糾紛病人及家屬如何維權
2020-04-28變更孩子撫養權的方式有哪些？
2020-04-28離婚后有探視權嗎？
2020-04-28夫妻個人債務如何確定范圍？
2020-04-29夫妻共有財產投資算不算夫妻共同財產？
2020-04-30離婚夫妻共同財產分割協議多久生效？
2020-04-30舉報他人犯罪，反倒被打擊報復怎么辦？
2020-05-01起訴離婚時如何確定非婚生子女撫養權？
2020-05-01起訴離婚中子女撫養權歸誰？
2020-05-01老年人精神贍養包括哪些表現形式？
2020-05-032020起訴離婚的手續是怎么樣的？
2020-05-03什么情況下可以單方面提出離婚？
2020-05-03子女撫養費訴訟時效多長？如何起訴？
2020-05-03想要爭奪子女撫養權需要收集哪些證據？
2020-05-04離婚以后哪些情況可以變更子女撫養權？
2020-05-04產婦醫療事故死亡如何進行賠償
2020-05-04二手房買賣合同需要公證嗎
2020-05-04監獄服刑父母要不要支付子女撫養費？
2020-05-04哪些情況屬于夫妻個人共同債務？
2020-05-05離婚協議不履行怎么辦？能申請強制執行嗎？
2020-05-05“銷贓”會有什么法律后果
2020-05-05斷絕關系，可以永不回家嗎？
2020-05-06販毒有多嚴重
2020-05-06分居多久可以解除婚姻關系？
2020-05-07用人單位終止員工勞動合同怎么賠償？
2020-05-07夫妻婚前財產公證需要什么材？需要注意些什么？
2020-05-08知識產權訴訟如何應對解決
2020-05-08法律規定怎么樣才可以協議解除收養關系？
2020-05-08老年人無房居住怎么辦？
2020-05-09缺陷產品造成了損害如何尋求救濟
2020-05-09借條到期后有法律時效多久
2020-05-09