??? 為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
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??? 一、本住宅區(qū)情況
??? 1.地點(diǎn)：________區(qū)______路。
??? 2.總占地面積：_______________平方米。
??? 3.總建筑面積：_______________平方米，其中：住宅____平方米，非住宅_____平方米（商業(yè)用房____平方米，其他_________平方米）。
??? 4.樓宇____棟____套，其中：高層樓宇____棟____套，多層樓宇___棟___套。
??? 5．業(yè)主數(shù)量：___個(gè)。
??? 6．管委會(huì)財(cái)產(chǎn)：
?? （1）公用設(shè)施專用基金______元。
?? （2）物業(yè)管理用戶__________平方米，其中，管委會(huì)_______平方米，物業(yè)管理公司_____平方米。
?? （3）商業(yè)用戶_________平方米。
?? （4）其他：________________________________???????
??? 7．公用設(shè)施及公共場(chǎng)所（地）狀況：
?? （1）道路：車行道___平方米；人行道____平方米。
?? （2）園林綠化地面積：______平方米。
?? （3）教育設(shè)施：中學(xué)____所，建筑面積____平方米；小學(xué)____所，建筑面積___平方米；幼兒園___所，建筑面積____平方米。
?? （4）文體設(shè)施：文娛活動(dòng)中心___個(gè)，建筑面積___平方米；網(wǎng)球場(chǎng)___個(gè)，占地面積___平方米；門球場(chǎng)___個(gè)，占地面積___平方米，游泳池___個(gè)，建筑面積___平方米；兒童游樂場(chǎng)所____個(gè)，占地面積____平方米。
????? 其他：a. ____________________??????????????????????????????
??????????? b. ____________________??????????????????????????????
??????????? c. ____________________??????????????????????????????
?? （5）路燈___盞；庭園燈___盞；其他燈：a.__________? b. ___________??????
?? （6）污水檢查井___個(gè)，排污管___米；雨水檢查井___個(gè)，雨水管___米；化糞池___座；明溝___米；暗溝___米。
?? （7）消防水泵頭接口___個(gè)。

?? （8）停車場(chǎng)___個(gè)，總占地面積___平方米，車位___個(gè)。
?? （9）綜合樓___座，建設(shè)面積___平方米；其中a. ________b. __________??????
?? （10）肉菜市場(chǎng)___個(gè)，建筑面積____平方米。
?? （11）郵電局（所）____個(gè)，建筑面積____平方米。
?? （12）影劇院___座，建筑面積_____平方米。
?? （13）醫(yī)院___座，建筑面積____平方米。
?? （14）其他：____________________________???????
??? 以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所（地）有______? 、_______ 、_______項(xiàng)已竣工交付使用，有_______、_______ 、_______項(xiàng)尚未竣工或交付使用，預(yù)計(jì)_____年___月可交付使用。
??? 8．其他事項(xiàng)：
??? （1）______________________________???????????????????????????????????????
??? （2）______________________________???????????????????????????????????????
??? （3）______________________________???????????????????????????????????????

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??? 二、業(yè)主大會(huì)的召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式
??? 1．業(yè)主大會(huì)的召集：
?? （1）第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到百分之五十以上時(shí)，由區(qū)住宅管理部門會(huì)同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，選舉產(chǎn)生管委會(huì)。
??? a.由區(qū)住宅管理部門牽頭，與開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會(huì)籌委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱籌委會(huì)），籌委會(huì)可邀請(qǐng)市住宅主管部門及其他有關(guān)部門、單位的人員參加。
??? b.籌委會(huì)根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，在充分征求業(yè)主的意見后提出管委會(huì)委員候選人名單，并作好大會(huì)議程、資料準(zhǔn)備等工作。
??? c.籌委會(huì)在業(yè)主大會(huì)召開14天前將大會(huì)召開日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式、程度及管委會(huì)候選人名單等在住宅區(qū)內(nèi)公告。
??? d.籌委會(huì)主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會(huì)，選出第一屆管委員委員，完成大會(huì)各項(xiàng)議程。