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寧波
土地證申請書
土地局領(lǐng)導(dǎo)：
20XX年7月，經(jīng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，我部與世源*筑工程有限公司簽訂《出售商品房抵頂工程款合同書》，并辦理了房產(chǎn)證過戶手續(xù)，但土地證的辦理遇到了障礙。
抵頂房為福新路71號，該區(qū)片用地為國有劃撥土地，是根據(jù)煙臺市人民政府[20XX-94]、[20XX-74]號會議紀(jì)要精神在幸福河加蓋時市政府劃撥經(jīng)濟適用房建設(shè)用地，該樓為經(jīng)濟適用房配套用房。我部多次到土地部門辦理，但因原土地所有者煙臺*城市綜合開發(fā)公司無土地證，致使福新路71號商業(yè)用房土地證一直無法辦理。
該區(qū)域土地總面積17746平方米，建設(shè)房屋總面積25464.10平方米，商業(yè)用房5493.65平方米，含抵頂房4237.98平方米，按照房屋面積均攤土地面積的原則，商業(yè)用房占地3828.54平方米，據(jù)煙臺市政府辦公室煙政辦發(fā)（20XX）116號文規(guī)定為2類商用地，基準(zhǔn)地價3300元/㎡，具體出讓金價格需評估以后確定。
另有一期根據(jù)市政府20XX第27號文建設(shè)經(jīng)濟適用房所得收益用于祥和小區(qū)配套整治，在幸芝里72—106號所建網(wǎng)點也有類似情況，建房31126.18平方米，含網(wǎng)點1616.40平方米，總用地23435平方米，網(wǎng)點占地1216.99平方米，據(jù)煙臺市政府辦公室煙政辦發(fā)（20XX）94號文規(guī)定為2類商用地，基準(zhǔn)地價3300元/㎡，具體出讓金價格需評估以后確定。
由于資金緊缺，使上述商業(yè)用房土地證一直無法辦理。福新路71號樓與幸芝里72—106號網(wǎng)點已賣出，我部認為該房屋出售后資金允許應(yīng)予以全部辦理土地證
特此申請，向貴局申請辦理土地證，請在審核以后給以辦理，萬分感謝！
此上！
申請人：（地址，簽名并蓋章，電話）
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簡介:
郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績被中國政法大學(xué)定點為“教學(xué)實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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