委托人（甲方）：

代理人（乙方）：

第一條（訂立合同的基礎(chǔ)和目的）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條（委托的事項(xiàng)）

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

（一）委托事項(xiàng)

第三條（傭金支付）

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)______________________（總價(jià)款／月租金計(jì)）_____％，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)____________元支付給乙方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______％，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元，給付甲方。

第四條（預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理）

乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

2、擅自解除合同的；

3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

4、其他過失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1、擅自解除合同的；

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

3、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補(bǔ)充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（名字／名稱）乙方（名稱）

身份證／其他證件號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

住／地址住／地址

郵編號(hào)碼郵編號(hào)碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人／法定代表人（簽章）法人／法定代表人（簽章）

代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）

________年____月____日________年____月____日

簽于：________________簽于：________________