合同編號(hào):_________________
出賣(mài)人:_______________________
認(rèn)購(gòu)人:_______________________
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________
(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))():___________________
出生日期:________年____月____日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
(法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________
(身份證)(護(hù)照)():_____________________________________
出生日期:________年____月____日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
第一條基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。
第三條價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)____日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶(hù)籍內(nèi)親屬)():__________。
(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽章):____________________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________
法定代表人:________________________法定代表人:___________________
委托代理人(簽章):________________負(fù)責(zé)人:_______________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________委托代理人(簽章):___________
簽訂時(shí)間:________年____月____日簽訂時(shí)間:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):____________________
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2020-06-24資金入股合作協(xié)議
2020-06-24合 伙 協(xié) 議
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