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廣州市房屋租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

  廣州房屋租賃合同



第一條 合同當事人



出租人(甲方):_________



承租人(乙方):_________



根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。



第二條 甲方同意將坐落在_________區_________路_________街(巷、里)_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作_________用途使用,建筑(或使用)面積_________平方米,分攤共用建筑面積_________平方米。



第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:



┌─────────────────┬─────────────────┐





 │月租金額(幣種:
 ) 元
  │





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│  租 賃 期 限

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 │ 小 寫
  │  大 寫





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 年 月 日至 年 月 日

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 年 月 日至 年 月 日

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├─────────────────┼───────┼─────────┤




 年 月 日至 年 月 日

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 年 月 日至 年 月 日

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 年 月 日至 年 月 日

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└─────────────────┴───────┴─────────┘



注:期限超過20年的,超過部分無效。



租金按_________(月、季、年)結算,由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。



第四條 乙方向甲方交納(_________幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。



第五條 雙方的主要職責:



1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。



2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。



第六條 甲方的權利和義務:



1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。



2.甲方應負的修繕責任:_________



3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。



4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失



第七條 乙方的權利和義務:



1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。



2.乙方應負的修繕責任:_________



3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_________日與甲方協商,雙方另行簽訂合同



第八條 其他約定_________



第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。



第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。



第十一條 本合同一式_________份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。



第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向_________仲裁委員會申請仲裁。



第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。



甲方(簽章)_________
 乙方(簽章)_________



法定代表人:_________
 法定代表人:_________



證件號碼:_________

證件號碼:_________



委托代理人:_________
 委托代理人:_________



證件號碼:_________

證件號碼:_________



地址:_________

地址:_________



聯系電話:_________

聯系電話:_________



_________年____月____日
_________年____月____日



經審查,該合同以穗租備_________號予以登記備案。



經辦人:_________

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