出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

姓名：姓名：

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依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃內容

一、甲方將位于內（）號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長（）X寬（）X高（）甲方同意乙方所租格仔鋪作為經營用，其范圍以乙方要求為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格仔及供配電等設備。

第二條租賃期限

四、租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效月度租金共計為元（人民幣）

六、每一個租賃月度按月計算。

七、雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方

（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失，費用由甲方按進貨價格的％支付給乙方。

（二）對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

（四）在合同期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協(xié)商下解決。

九、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。

（二）合同有效期內，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方（）個月租金。

十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金等方式。

第六條續(xù)租

十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第七條其它

十五、甲方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

第八條違約

十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過____日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第九條合同生效、糾紛解決

二十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

附：乙方有效身份證明復印件

甲方：乙方：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話號碼：電話號碼：

QQ號碼：QQ號碼：

簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日