第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

企業租賃經營合同(一)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 126人看過

?

出租方:__________________

承租方:__________________

承租經營者:______________

租賃企業名稱:____________

地址:____________________
 ?所有者性質:______________

賬號:____________________

經營范圍:________________
出租方與承租方根據_________________________?,經協商簽訂本合同。
?

一、租賃企業概況?

1.資產總額:

其中:流動資產:__________________?
 

 固定資產凈值:______________

 無形及遞延資產:____________

 其他資產:__________________

2.負債總額:

其中:流動負債:__________________

 長期負債:__________________

3.所有者權益:

其中:實收資本:__________________

 資本公積:__________________

 盈余公積:__________________

 未分配利潤:________________

4.生產經營情況:__________________
二、租賃期限:共________年,即自________________起至________________止。
三、交接手續 

為維護國家、企業、承租人的合法權益,確保企業所有者權益的完整,督促雙方依法履行租賃合同,在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時,都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算,審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經營目標,承租方在承租期內必須完成下列指標:

1.總產值________元,其中:________年________元;________年________元;_????????______年________ 元。

2.實現利潤________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________
五、租金

1.租金數額:________________________________________?

2.租金計算辦法:____________________________________

3.租金交付期限和交付辦法:__________________________
六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入,按下列順序分配:彌補前年度虧損,依法納稅,提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

2.承租方所得,每年按承租方所得數額的________________________%,________元支付,其余部分作為風險基金留存,承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________。

3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費,數額為_________,預支辦法為_____________。 

4.________________________________________________。?
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理:__________________
八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押:現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。

總額計為________元。?

2.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財產作為擔保:________________________總額為________元。

3.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財產作為擔保:_______________________,總額為____????????__元。
九、雙方的權利和義務

出租方有權:

1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

2.出租人有權監督本企業的產品方向。

3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

承租方有權:

1.承租人對本企業的經營管理有如下權利?

(1)機構設置權;?

(2)人事任免權;?

(3)專業技術人員的聘任權;?

(4)獎懲、招用和辭退職工權;

(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

出租方有義務:

1.出租人應根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。?

承租方有義務:

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備的管理的有關規定,對設備進行定期維護保養,不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時,承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押,抵押物在租賃經營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除

1.因承租人經營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任,并保留向承租人要求賠償的權利。 

2.由于出租人違反合同規定,干擾承租人的經營管理活動,使承租人無法繼續經營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任

1.租賃雙方應全面實行履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。

2.承租人不能按期繳納租金,應承擔違約責任,支付當年租金________%的違約金,并按每日萬分之_________支付滯納金。

3.承租人無力支付租金的,應當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。
5.出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償實際損失,并支付當年租金_______%的違約金。
?

十二、租賃期滿后資產的退還和驗收
???______________________________________________
十三、爭議的解決方式

雙方因合同發生爭議時,應協商解決。協商解決不成時,以下列第________種方法解決:

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
高洪兵

高洪兵

執業證號:

14101201810025725

河南則政鼎律師事務所

簡介:

高洪兵律師畢業于河南財經政法大學,法學專業本科,學士學位,主要專注從事高端法律事務研究、專攻疑難復雜案件,業務范圍包括:婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經濟、債權債務、土地房產、建筑工程、知識產權、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業法律顧問、私人法律顧問、稅務籌劃、股權轉讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務。如果您在企業經營、日常生活中遇到了法律問題,可隨時與我聯系。

微信掃一掃

向TA咨詢

高洪兵

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 达州市| 洛扎县| 伊吾县| 弥渡县| 淄博市| 延长县| 芦溪县| 宜良县| 东乡县| 库伦旗| 康马县| 南江县| 景泰县| 邳州市| 华容县| 防城港市| 曲松县| 新化县| 会东县| 荥经县| 峡江县| 沈丘县| 雅安市| 金门县| 沙河市| 洛南县| 潍坊市| 赣州市| 六安市| 赤峰市| 游戏| 台中县| 和平区| 洛扎县| 罗江县| 泰安市| 文化| 东阳市| 昌乐县| 吉水县| 浦城县|