第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

寫字樓辦公室租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

出租方(甲方):____________________________

?

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________

?

承租方(乙方):____________________________

?

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________

?

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

?

第一條?甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關村大廈?室房屋出租乙方使用。建筑面積共計?平方米。

?

第二條?乙方租用房屋的期限為貳年,即自?年?月?日至?年?月?日止。乙方向甲方一次性支付的租金為?元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

?

第三條?付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

?

第四條?甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。

?

第五條?甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

?

第六條?甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

?

第七條?乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于?年?月?日前將出租房屋交付乙方使用。

?

第八條?甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

?

第九條?乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

?

第十條?因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

?

第十一條?本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

?

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

?

第十二條?本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

?

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

?

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

?

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

?

解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

?

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。

?

第十三條?因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

?

(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

?

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

?

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

?

第十四條?因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

?

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

?

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

?

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

?

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

?

乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣?元(大寫)。

?

第十五條?本合同終止后,乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

?

第十六條?本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。第十七條?本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

?

第十八條?本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議

?


甲方(簽章): ?乙方(簽章):

?

法定代表人:?法定代表人:

?

聯(lián)系電話: ?聯(lián)系電話:

?

銀行賬號: ?銀行賬號:

?

委托代理人(簽章):?委托代理人(簽章)

?

 年月日? 年月日

?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 新竹县| 松阳县| 南澳县| 利川市| 凯里市| 绥中县| 星子县| 乃东县| 宁晋县| 广德县| 碌曲县| 逊克县| 巫山县| 南木林县| 两当县| 通化县| 龙泉市| 钦州市| 宜川县| 金秀| 开鲁县| 新昌县| 卫辉市| 南川市| 蓬溪县| 雅江县| 香格里拉县| 霞浦县| 旌德县| 潞城市| 朔州市| 乃东县| 商水县| 广昌县| 广饶县| 新乡县| 沙河市| 定西市| 沐川县| 淮安市| 历史|