特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。
函號:______________
致:__________先生閣下
_____________律師事務所依法接受__________房地產開發有限公司(以下簡稱“委托人”)委托,特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”),就閣下嚴重違反《________商鋪租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定,專門致函如下:
根據委托人提供的資料及陳述:閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》,約定:委托人將位于_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下,每月租金_______元,租賃期滿一年后,租金逐年遞增_______%,管理費_______元/㎡,公用水電費按面積攤收,車位租金每月_______元,每月_______日前繳納當月租金、管理費和其他費用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費、公用水電費及車位費,委托人曾于_______年______月______日發《繳費通知》于閣下,要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款,否則將依合同約定加收滯納金。至此,閣下已拖欠租金、管理費、公用水電費及車位費共計_______元。然而,閣下自收訖《繳費通知》后,仍未能按期繳納相關費用,該行為已構成違約。本律師現鄭重告知閣下:
一、閣下及授權之代表應于簽收本《律師函》之日起_______日內以現金方式繳清拖欠的租金、管理費、公用水電費及車位費,或者匯入以下任一賬戶:
1、開戶行:______________銀行,戶名:_______,賬號:_____________________;
2、開戶行:______________支行,戶名:_______,賬號:_____________________。
二、若閣下仍未如期繳清前述費用,委托人將依《租賃合同》的相關約定,加收欠費總額_______%的日違約金,停止供應水電,并保留解除合同的權利。
望閣下收訖本《律師函》后,盡快按前述要求繳清欠款。
順頌
商祺!
______________律師事務所
______________律師
_______年______月______日
該內容對我有幫助 贊一個
產品銷售協議書
2020-06-22商鋪分租合同
2020-06-22鋼材購銷合同
2020-06-22家居裝飾裝修工程單項承包合同
2020-06-23地下停車位使用權買賣合同
2020-06-23域名注冊合同
2020-06-23工程建設監理合同標準條件
2020-06-28建設工程合同國家統一 文本格式
2020-06-28建設工程勘察合同(1)
2020-06-28企業合伙人合作協議范本
2020-06-28建設工程施工合同 (港口)
2020-06-29股份融資協議
2020-06-29建設工程施工招標文件范本
2020-06-29塑料原料購銷合同
2020-06-29建筑裝飾工程施工合同(2)
2020-06-29勞動合同 (外商投資企業2)
2020-06-29國際專有技術轉讓合同
2020-06-29文藝巡回演出合同
2020-06-29補償貿易合同
2020-06-30土地使用權出讓合同(4)
2020-06-30