甲方:姓名身份證號
住址
乙方:姓名身份證號
住址
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議。
一、甲乙雙方在年月日共同出資元錢,甲出資元錢,乙出資元錢,合伙租了一個店鋪,做寵物店的生意。
二、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。
三、房租每月為____________元(大寫),___月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況,可由雙方協(xié)商調(diào)整。
五、甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事,如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時,視為違約。
六、對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:
1、一方希望續(xù)租,另一方不同意時,希望續(xù)租方應向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(具體金額由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉(zhuǎn)讓費達成一致意見,則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;
2、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權;另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時,轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協(xié)議項下轉(zhuǎn)租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協(xié)議的,雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意時,另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費后,由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的,應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
七、甲乙兩方當天進行結(jié)算營業(yè)額,當天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進行協(xié)商。
八、其它:
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
合伙人:_________合伙人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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