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宿舍租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 117人看過

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方已充分協商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條:租賃宿舍

甲方同意將座落于z市z鎮z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

第二條:租賃期限和違約責任

1、租期為一年,從________年____月____日起到________年____月____日止;

2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個月通知對方,否則需支付對方陸百元違約金。

3、乙方需按時(每月1至____日)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

第三條:租金及保證金

1、每月租金為人民幣280.00元(水電費另計。稅后價,下同,如需稅票需另加10%稅金,如不需開發票,只提供收據),即乙方每月(合同周期)應交納280.00元租金給甲方,每次交納的租金為1個月,(即280.00元,租金先交后用)。

2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時,乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等,不能維修時可以雙方協商議價賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方,水費2.5元/噸,電費1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方)

第四條:租賃房屋的拆改、維修和責任

1、租賃期內,乙方未經甲方同意,不得隨意拆改房屋結構及原有設施,否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復原樣,不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

2、租賃期內,如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

3、乙方入住前驗收宿舍的完好性,確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用,如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故,給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的,由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

第五條:合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

第六條:合同的效力

1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。

2、本合同規定未詳的,雙方另訂立補充合同,補充合同與本合同有相同法律效力。

甲方蓋單:乙方蓋章:

法定代表人:法定代表人:

日期:________年____月____日日期:________年____月____日

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