出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個(gè)年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整),甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
6.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
8.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。
出租人:身份證號(hào)碼:
承租人:身份證號(hào)碼:
甲方簽字:乙方簽字:
合同有效期限:至年月日
___年___月___日訂
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王 堅(jiān) 律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師,執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué),以?xún)?yōu)異的專(zhuān)業(yè)成績(jī)獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位,王堅(jiān)律師經(jīng)過(guò)全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn),理論功底扎實(shí)。實(shí)踐中,具備全面系統(tǒng)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執(zhí)業(yè)五年以來(lái),先后辦理四百多件各類(lèi)民商事、刑事案件,積累了豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域:保險(xiǎn)、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護(hù)、交通事故等人身?yè)p害糾紛、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同糾紛,曾辦理過(guò)多項(xiàng)涉及公司的非訴案件,擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問(wèn)。勤勉盡責(zé),誠(chéng)實(shí)守信,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)。
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