出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據甲乙雙方協商,特訂立本房屋租賃合同,以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于________租賃給乙方,建筑面積________ m2,租賃期限為 ________年,從________年 五____月____日起至________年 ____月____日。
二、租賃期間費用的結算辦法:該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金.00元,共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費,如有拖欠費用者,甲方可按銀行貸款利息計收滯納金,并終止合同,由此產生的一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間,房屋如發生地基沉陷,墻體開裂,由甲方負責維修,由于不可抗力的自然災害而導致的毀損,本合同則自行終止,互不承擔責任。
五、租賃期間,乙方不得將房屋再次轉租或合租,如乙方將房屋私自轉讓給第三方,甲方有權收回此房,一切損失概不負責。
六、租賃期間,乙方承擔采暖費,電費,水費等。
七、租賃期滿或合同解除,乙方必須近期搬出所有物件,恢復室內原狀,否則由此發生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿后,如果甲方的房屋繼續租賃,乙方享有同等條件下優先權。
九、爭議:如雙方在履行合同時發生爭議,可以和解或者要求有關主管部門調解,調解不成可依法向當地人民法院起訴,做出裁決。
十、注意事項:
1、乙方不得自行改變房屋的平面結構,移門、改窗、打洞,確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間,應當守法經營、保證安全,維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則,由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任:
1、任何一方如提前終止合同時,應提前半年以書面形式通知對方。
2、本合同所列條款,任何一方若有違犯,即視為違約行為,對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜,按有關規定必須經雙方協商作出補充規定,并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方:
乙 方:
公證部門:
________年____月____日
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